Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла | Ремонт и стройка

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

В процессе выявления теплопотерь дома и поиска зон малоэффективной теплоизоляции можно воспользоваться тепловизором. Не секрет, что эффективность отопления помещений дома падает, а его стоимость существенно возрастает, если в здании есть тепловые потери. Сегодня поговорим о тепловизионном обследовании дома.

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

Как происходят утечки тепла

Тепловые потери возможны как вследствие дефектов конструктивных элементов дома, так и в результате ошибок при строительстве здания, монтаже теплоизоляции, прокладке коммуникаций.

Основные каналы тепловых утечек:

  1. Стены и крыша здания:
    • тепло уходит наружу вследствие низкого качества теплоизоляции стен — это возможно, когда утеплитель повреждён, уложен с нарушением технологии или же вовсе отсутствует;
    • радиаторы батарей отопления или тёплые полы могут быть расположены слишком близко к стенам, вследствие чего фактически «греется улица», а теплоноситель в системе охлаждается намного быстрее;
    • проблемы вызывают недостаточно плотные стыки между балками кровли и утеплителем.

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

  1. Двери и окна:
    • одной из причин снижения температуры в помещении и появления сквозняков являются щели в окнах, которые появляются в результате износа уплотнений или низкого качества монтажа;
    • аналогичная ситуация складывается вследствие наличия щелей между входными, балконными дверьми и их проёмами.
  2. Коммуникации и люки:
    • зачастую потери тепла возникают, когда вентиляционные коммуникации не справляются со своей функцией удаления загрязнённого воздуха из помещения и лишь затягивают внутрь холодный воздух;
    • проблемы могут вызывать люки в подвал и на чердак здания, монтажные отверстия для кондиционеров, другой бытовой техники и оборудования.
  3. Уязвимые зоны и «мостики холода»:
    • при утеплении стен зданий зачастую игнорируется важнейший участок, через который происходят тепловые потери — это фундамент дома. Холодовой эффект фундамента усиливается, если в доме есть подвал, а максимум тепловых потерь в данном случае приходится на «тёплый пол»;
    • существуют зоны с изначально низким термическим сопротивлением — «мостики холода», пропускающие большее количество тепла. Обычно это перемычки из бетона, углы, места стыков конструктивных элементов здания, швы кирпичной кладки.

Принципы и преимущества тепловизорного обследования

Итак, мы рассмотрели возможные пути ухода тепла из дома. На сегодняшний день безошибочно определяет конкретные точки тепловых потерь лишь один современный инструмент — это тепловизор. Этот прибор замеряет интенсивность инфракрасного излучения. Тепловые потери, соответственно, отображаются на снимках в инфракрасном диапазоне.

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

Контроль за утечками тепла с помощью тепловизора осуществляется по бесконтактному принципу. В результате съёмки помещений получается изображение в виде цветового градиента горячих и холодных зон. Полученная графическая визуализация разницы температур позволяет определить точные места тепловых утечек.

При наружном обследовании дома тепловизором нагретые стены и другие конструктивные элементы будут окрашены оттенками красного цвета, что свидетельствует о низкой степени тепловой изоляции и наличии значительных утечек. Напротив, зелёные и синие тона на снимке позволят с уверенностью утверждать — тепловые потери дома на этих участках минимальны.

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

Очевидные преимущества тепловизорного обследования:

  • дистанционный тип проверки безопасен как для самого объекта, так и для специалиста;
  • обследование производится без каких-либо повреждений конструктивных элементов, вмешательства в работу систем и коммуникаций;
  • тепловизор позволяет выполнять значительные объёмы работы за относительно небольшое время — на площадь в пределах ста «квадратов» достаточно двух–трёх часов;
  • прибор предельно точно определяет проблемные зоны и имеет высокую разрешающую способность;
  • наглядность метода позволяет интерпретировать результаты диагностики прямо на месте;
  • найденные проблемы выявляются зачастую ещё до этапа наступления серьёзных последствий, в том числе аварий тепловых сетей.

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

Что можно обнаружить с помощью тепловизора:

  • наличие полостей и щелей, влажных участков и конденсата (следствие плохой гидроизоляции) в строительных конструкциях;
  • ошибки в монтаже дверей и окон;
  • отсутствие или повреждение тепловой изоляции;
  • «мостики холода»;
  • некорректную работу вентиляционной системы, приводящую к чрезмерному или недостаточному воздухообмену в здании;
  • проблемы с отопительной системой — наличие воздушных пробок, забитые трубопроводы, утечки теплоносителя.

При этом места тепловых потерь можно определять на любых объектах, а не только в жилых домах — это могут быть здания с электрическим, теплоэнергетическим оборудованием, теплотрассы.

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

Подготовка к работе

Для обследования здания тепловизором нужно соблюдать ряд условий. Первым и самым важным является наличие разницы температуры воздуха на улице и внутри дома в пределах 15 °С — таким образом, предпочтительнее проверять здание на предмет тепловых утечек в холодное время года.

Кроме того, нужно подобрать день с определёнными погодными условиями — на стены и крышу здания не должны попадать прямые или же отражённые лучи солнечного света, также исключены сильный ветер или осадки. Существуют и определённые ограничения касательно ряда моделей тепловизоров, не позволяющих использовать оборудование в сильный мороз.

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

Если возникла необходимость исследовать здание в тёплое время года, то в этом случае нужно обеспечить разницу температур в доме и на улице с использованием тепловой пушки или кондиционера в режиме обогрева. Все помещения дома должны отапливаться перед поверкой с использованием тепловизора в течение не менее двух суток, чтобы успели прогреться стены дома.

Внутри дома нужно будет сделать следующее:

  • освободить от посторонних предметов подоконники;
  • обеспечить прямую видимость плинтусов, прилегающих к внешним стенам;
  • аналогично устранить препятствия для прямой видимости углов помещений, которые граничат с внешними стенами здания.

Детальные требования к обследованию зданий и сооружений при помощи тепловизора содержатся в соответствующем российском ГОСТе Р 54852–2011.

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

Сколько стоит обнаружение утечек тепла

В преддверии тепловизорного обследования дома возникает закономерный вопрос: что лучше — купить оборудование, взять его в аренду или обратиться к специализированным фирмам, предоставляющим соответствующие услуги?

Стоимость качественного тепловизора составляет несколько тысяч долларов. Хотя есть и компактные приборы, стоимость которых составляет 20–50 тысяч рублей.

Обследование дома тепловизором: поиск утечки тепла

В настоящее время на территории России широко проводятся обследования домов на предмет теплопотерь с применением тепловизоров. Стоимость таких услуг колеблется в зависимости от конкретного проверяемого объекта. Так, за проверку дома площадью до 150 м2 придётся в среднем заплатить 4,5 тыс. рублей, до 350 м2 — уже 6,5 тыс. рублей, а до 500 м2 — 8,5 тыс. рублей. При обследовании квартиры затраты владельцев составят от 3 тыс. рублей за одну комнату до 5 тыс. рублей за пять комнат.

В любом случае, обнаружение точных мест утечек тепла позволит в дальнейшем гарантированно устранить такие проблемы и добиться существенной экономии финансов благодаря повышению (вплоть до 70%) эффективности отопления жилья. Следует учитывать и то, что устранение обнаруженных дефектов конструкции здания позволит нарастить срок его беспроблемной эксплуатации и в перспективе сократить потребности в ремонте.

Комментировать

Поиск