Без Рубрики | Ремонт и стройка - Part 2

Без рубрики

Питание при витилиго

Основная цель диеты – восстановление нормального обмена веществ, повышение содержания в организме меди, цинка, йода, железа и витаминов, как возможной причины появления болезни при отсутствии явного источника или в качестве дополнительного укрепляющего средства во время лечения. Рекомендуемые для употребления продукты, даже если используется витилем для лечения:

Фрукты и овощи
Продукты, содержащие медь: печень трески, рыба, морепродукты, грибы, ананасы, бананы, вишня, малина, лиственные овощи и бобовые.
Продукты, содержащие тирозин: фасоль, семя тыквы
Продукты, содержащие железо, медь, цинк: гречка, петрушка, корень сельдерея, плоды инжира, абрикос, груши, ежевика, малина, вишня, орех грецкий, дыня, бобовые (горох, фасоль, чечевица).
Крупы: гречневая, пшенная, ячневая в виде рассыпчатых каш
Овощи: Свекла , Морковь, Томаты, Огурцы, Кабачки, Тыква, Цветная капуста
Вместо сахара: сладкие фрукты и ягоды, мед, размоченные сухофрукты (чернослив, урюк, инжир), соки
Морская капуста, Йодированная соль, Шпинат, Брокколи, Редиска. Зеленый чай с мятой
Витамины: С, Е, В12, фолиевая кислота
! Не злоупотреблять или вообще исключить:
Жирное, острое, соленое, кислое (апельсины, мандарины и т.п.)
Говядина, Хлебобулочные и мучные изделия, Жареная и копченая пища, Консервы, Манная крупа, Кисель, Черника, Айва
Шоколад, Изделия из крема, Острые и жирные соусы (майонез и соусы на его основе), Хрен, Горчица, Перец, Какао, Крепкий чай, Сливочное масло и маргарин, Алкоголь, Кофе
Основные «секреты» питания:
Начинать еду всегда надо с «живой» пищи — салатов, овощей. Затем съесть что-то вареное, например, кашу из круп
Каждое утро съедать на пустой желудок какой-нибудь один фрукт или ягоды (что есть) примерно 150-200гр. Через 20-30 минут завтракать любой кашей, либо творогом с низким содержанием жира плюс чай без сахара и молока
Салаты из свежих овощей нужно готовить на растительном масле (оливковом, кунжутном, соевом, льняном, подсолнечном)
Питаться лучше несколько раз по чуть-чуть, чем один раз много
Мясо – только вареное или на пару
В еду добавлять имбирь

Натуральное в почете, или Достоинства деревянных рам

Возвращаемся к истокам: мода на деревянные конструкции в доме стала очевидной. Натуральная древесина ценится за долговечность и практичность. На разницу в цене с пластиком закрывают глаза. Простое окно с деревянной рамой сегодня в тренде. Так в чем же достоинства рамы, которую при правильном уходе смогут увидеть внуки.

Изысканный штрих в интерьере

В интерьере деревянные окна создают приватную обстановку. Фактура древесины отличается изысканностью и благородством. Теплый материал не сравнится с пластиковыми конструкциями. Именно поэтому на первое место все-таки выходит экологичность деревянных рам.

Достоинства натурального интерьера

Окно из дерева долговечно. Разница температур, природные капризы не влияют на внешний вид. Состав материала лишен токсичных веществ и наделен способностью «дышать». Это не нарушает вентиляцию в помещении и благоприятно сказывается на здоровье всех членов семьи, а особенно детей.

За древесиной легче ухаживать. Покрытие специальными средствами на деревянное остекление увеличивает срок службы. Ремонтные работы не составят труда. Обладая минимальными плотницкими навыками, хозяин без труда заменит части оконного блока или выполнит элементарный ремонт.

Теплоизоляционные свойства у окна из древесины выше. В суровых климатических условиях такие конструкции стали незаменимы.

И немного дегтя

Достоинства натуральной древесины трудно переоценить. Но есть один недостаток: древесина относится к горючему материалу. Обработка специальным составом сокращает горючесть, но не исключает ее полностью. Хорошая новость: экологичный материал не выделяет токсичных паров при горении в отличие от пластиковых окон. Однако, к моделям из дерева стоит относиться внимательно и избегать пожароопасных ситуаций.

Как ухаживать?

Окна с деревянными рамами регулярно чистят, чтобы грязь не повреждала защитный слой краски. Деревянные детали два раза в год обрабатывают полирующим составом. Фурнитура смазывается техническим маслом раз в год.

Что выбрать?

Обычно выбор идет между пластиковыми и натуральными конструкциями. Деревянные модели при должном уходе прослужат в два-три раза дольше пластиковых аналогов. При выборе деревянных рам учитывайте, что на создание окна потребуется время. Не забывайте про особенный уход за деревянным материалом. Не экономьте на фурнитуре. Качественные крепежи продлят срок эксплуатации окна.

Приятной домашней атмосферы и надежных окон!

Чем отличаются активные акустические системы от пассивных?

Современная акустика – возможность воспроизводить музыку (живую музыку в частности) в хорошем качестве, что обеспечивается высокотехнологичной конструкцией, максимально продуманным главным элементом – электродинамической головкой, проще говоря – динамиком.
Выбрать конкретную модель АС среди большого многообразия вариантом бывает достаточно сложно, так как нужно учитывать множество нюансов. Один из таких – наличие или отсутствие в конкретной модели усилителя мощности. Наличие такого элемента в акустике относит оборудование к активному типу. Если же в оборудовании отсутствует элемент усилителя, то такую АС называют пассивной.
Давайте по порядку разберемся со всеми тонкостями устройства активных и пассивных акустических систем, с их строением и возможностями.
Активность АС: конструкция и принцип работы, преимущества и недостатки
Мы попробуем максимально полно описать те преимущества и недостатки, которые есть как у одного типа, так и у другого. Разница между активными и пассивными системами позволит потенциальному покупателю определиться с выбором, исходя из своих конкретных целей.
активная 2 полосная акустическая система это то оборудование, в котором предусмотрен заранее предустановленный разработчиком усилитель мощности. В пассивных же АС такого оборудования нет, его обычно покупают дополнительно.
В АС активного типа уже на стадии проектирования конкретной модели подбирается усилительный модуль, т.е. разработчик заранее подбирает такое оборудование, которое максимально эффективно совмещается со всеми элементами системы. Поэтому конечный пользователь АС активного типа может не ломать себе голову над выбором отдельного усилителя.
Современные модели могут также оборудоваться двойными усилителями, которые устанавливаются одновременно на низкочастотные и высокочастотные драйверы колонок. Это обеспечивает еще большее качество звучания акустики.
В сам же усилитель внедряется так называемый DSP-процессор, в который уже заранее задаются все необходимые настройки. Поэтому пользователю остается только подключить колонки к аппаратуре – и наслаждаться высококачественным звуком.
Преимущества использования активных АС:
• высокое качество звучание музыки даже не больших громкостях;
• мобильность использования системы, так как их корпуса достаточно легкие и могут без труда переноситься с места на место;
• пользоваться предустановленным усилителем мощности намного проще;
• даже на больших расстояниях не наблюдаются потери в мощности, что упрощает работу на больших концертных площадках;
• активные АС очень хорошо справляются с продолжительными и сильными нагрузками.
Недостатки использования активных АС:
• необходимо дополнительные средства коммутации для подключения системы: кабель сигнального типа и сетевой кабель;
• в случае поломки встроенного усилителя, могут возникнуть проблемы с его починкой и заменой;
• обычно даже в самые дорогостоящие модели акустических систем встраивают бюджетный вариант усилителя.
Среди недостатков дополнительно можно выделить следующий: если мероприятие с использованием акустики проходит на открытом пространстве, то в случае дождя очень трудно будет защитить аппаратуру.

Как ускорить уборку квартиры

Бытовая химия или тряпочки и губки?
Не увлекайтесь, закупая множество средств бытовой химии для каждого вида поверхности. Как правило, для стандартной поддерживающей уборки достаточно одного средства для кухни и одного для сантехники.
Используйте две тряпочки для стекол (ими удобно вытирать все насухо), одну из микрофибры (для кухни) и одну из искусственной замши (она ускорит работу, так как лучше других впитывает влагу).
Если под рукой нет ни одного моющего средства, используйте меламиновую губку, состоящую из меламиновой резины (пластика нового поколения), который, подобно ластику, чистит стойкие загрязнения на твердых поверхностях без применения химических средств. Такую губку можно использовать хоть каждый день и чистить любые поверхности за исключением тех, что соприкасаются с продуктами питания. Единственный минус меламиновой губки состоит в том, что она быстро исстирается, ведь чистить ею хочется абсолютно все!
Лучше сразу!
Больше всего времени обычно уходит на уборку ванной и кухни — это самые загрязненные места в доме. Поэтому их нельзя «запускать» — оттирать десять слоев пригоревшего жира или годовой слой налёта в душевой кабине намного сложнее, чем очистить поверхности от свежих пятен.
Кухонная бытовая техника также способна накапливать грязь, которая сложно убирается со временем. Например, для того, чтобы очистить микроволновую печь, необходимо поместить в нее небольшую емкость с водой и долькой лимона. Когда вода полностью испарится (через 8-10 минут), вам просто останется протереть влажной тряпочкой все внутренние стенки печи, чтобы она выглядела как новая. Кстати, вместо лимона можно использовать столовый уксус — он прекрасно устраняет неприятные запахи.
С чего начать?
Начинайте уборку с самых чистых помещений в доме и заканчивайте самыми грязными. Как правило, оптимальный порядок выглядит так: спальня, гостиная, прихожая, кухня, ванна/туалет. В процессе вы не раз смените воду в ведре и помоете тряпки, поэтому раковина и ванная должны быть вымыты в последнюю очередь.
Чаще мойте тряпки и меняйте воду: так вы быстрее добьетесь нужного результата и сэкономите время.
Меньше пыли
В каждой комнате убирайтесь по принципу «сверху-вниз»: начинайте с верхних полок (в процессе часть пыли осядет на пол) и заканчивайте мытьем пола. Так вы соберете максимальное количество грязи.
Удобнее всего собирать пыль с мебели тряпкой, смоченной в воде с добавлением кондиционера для белья. Для очищения экрана телевизора и монитора компьютера подойдет мягкая ткань, предварительно обработанная антистатиком. После такой обработки пыль на них будет оседать намного меньше.
Выбрасывайте больше!
Оптимальный способ ускорить уборка в квартире москва один раз и навсегда — освободить квартиру от ненужного хлама. И вам не придется больше перекладывать все это с места на место при каждой уборке. Если не можете выкинуть много за один раз, то возьмите себе за правило каждую неделю избавляться от небольшого количества вещей, которыми вы совершенно не пользуетесь, будь то старые сувениры или техника, вышедшая из строя.

Простые средства для уборки в доме, которые найдутся у каждого в кухонном шкафчике

Уборка в доме — это скучно и долго. А еще она часто вытягивает из семейного бюджета приличную сумму на всякие дезинфицирующие, чистящие и освежающие средства, которые в итоге помогают не особо хорошо или заставляют повозиться. Для тех, кто хочет сохранить время и средства, есть несколько проверенных методов — они помогут решить любые задачи по уборке без особых усилий, а главное эффективно. Многие удивятся, но большинство средств уже находится в вашем доме.
1. Шикарное средство для чистки ковров

Что может быть лучше универсального средства, которое и очищает, и убивает неприятные запахи? Притом стоит копейки? Для создания очистителя в блендере нужно смешать полстакана пищевой соды, столько же кукурузного крахмала, несколько сушеных бутонов гвоздики, 3-4 сухих лавровых листа и чайную ложку буры, которую можно купить в любой аптеке. Самодельное средство поможет устранить любые загрязнения, включая пыль и шерсть животных, а также провести дезинфекцию. Для этого его нужно равномерно рассыпать по ковру, дать полежать 2 часа, а после убрать с помощью пылесоса.
2. Содовые капсулы для туалета
Когда освежающие таблетки для унитаза заканчиваются, а хочется чтобы уборка москва прошла быстро — есть отличное решение из подручных средств. Если смешать 3 столовые ложки пищевой соды, одну столовую ложку лимонной кислоты и еще одну ложку средства для мытья посуды, можно получить идеальную смесь для быстрого очищения туалета.

Все компоненты тщательно перемешиваются, чтобы получилась густая пастообразная масса. Потом они делятся на небольшие порции, которые удобно закладывать в формочку для льда. Там их надо оставить подсохнуть на 2 часа. Полученные капсулы отлично устраняют все неприятные запахи и микробы, благодаря чему туалет просто сияет белизной и чистотой.
3. Мебель будет спасена
Сделать незаметными белые разводы, потертости и мелкие царапины на любой мебели поможет довольно простое средство. Для его создания в домашних условиях нужно смешать треть стакана столового уксуса, сок половинки лимона и четверть стакана оливкового масла. Все составляющие надо тщательно помешать, а потом перелить в удобную бутылочку, желательно с дозатором. Подойдет пустой флакончик от тоника или мицеллярной воды для лица. Перед использованием средство от трещин нужно обязательно взбалтывать. Для исцеления деревянных поверхностей немного жидкости наливаем на ватный диск и просто протираем — от недостатков не останется и следа.
4. Как быстро убрать налет от воды?
Казалось бы, вода должна помогать в уборке. Но ее современное качество оставляет желать лучшего. Если вода высыхает на раковине, в области слива или вокруг умывальника, то после нее остается некрасивый желтый налет. А справиться с ним могут далеко не все моющие средства. Чтобы не гадать, какое из них лучше всего подойдет, лучше использовать проверенный метод. На место с налетом положить тряпочку и залить ее уксусом. После того, как она полежит час, смыть водой. Блеск и чистота будут возвращены гарантированно.
5. Универсальные салфетки для чистого дома
Дезинфицирующие салфетки для дома можно сделать самостоятельно. Для этого понадобится протирочная бумага в рулоне, которая и стоит недорого, и надолго остается в хозяйстве. Для удобства использования его лучше разрезать на две части. После этого нужно подготовить самодельную пропитку. В равных пропорциях смешиваем: сок лимона, воду, пищевой уксус, по чайной ложке алкоголя и соды, немного концентрированного моющего средства и перемешиваем.

В полученном растворе замачиваем рулон протирочной бумаги, чтобы все впиталось. Отправляем его в любой подходящий по размеру пластиковый контейнер, чтобы средство не испарялось. Делаем небольшую дырочку, в которую наружу высовываем край свежесделанных салфеток. Теперь нужно просто тянуть и отрывать. Протирая такими салфетками раковину в ванной и на кухне, плитку и столешницу, легко избавиться от неприятного запаха, микробов, налета и некрасивых разводов.
6. Натуральный освежитель для туалета
Пить алкоголь вредно, а вот использовать его для уборки дома вполне полезно. Из ненужной водки можно создать своими руками освежитель для туалета, который будет справляться с неприятными запахами вдвое лучше магазинного средства. В бутылку, полную на две трети, надо добавить немного воды, эфирного масла с приятным ароматом, свежей мяты или мелисы, взболтать и дать настояться. Масло и травы вполне можно заменить соком цитрусовых или их измельченной кожурой. Полученную жидкость нужно залить в бутылку с распылителем. Пару «пшиков» будет достаточно, чтобы сделать туалет благоухающим.
7. Чистый утюг
Неправильный выбор режима при глажке часто оставляет на утюге неприятный нагар. Он не только выглядит некрасиво, но и может испортить другую одежду, оставив коричневые следы или пропалины. Быстро почистить покрытие утюга поможет обычная соль. Нужно максимально нагретым утюгом ее «прогладить» без пара, а потом остатки нагара убрать чистой тряпочкой.
8. Лайфхак для мужчин
Инструменты также требуют чистки. Ключи и молоток можно легко привести в порядок с помощью уксуса. Он отлично справляется с простыми загрязнениями, а также убирает масло, налет и ржавчину. Замачиваем инструменты в уксусе на сутки, а потом просто протираем.
9. Элементарная дезинфекция
Быстро протереть и обеззаразить ободок унитаза поможет незамысловатая смесь. Берем две части воды и одну часть уксуса, туда добавляем 2-3 веточки сухого тимьяна. Отправляем все ингредиенты в бутылку с распылителем. Теперь эффективное средство будет всегда под рукой.

Оригинальный подарок девушке на 8 Марта

Каждый год с приближением 8 Марта мужчины задаются одним и тем же вопросом – что подарить прекрасным леди. В этот день необходимо окружить их вниманием и обожанием, но и о презентах забывать не стоит. Хочется выбрать что-то необычное, неординарное, чтобы сделать этот праздник особенным. Мы подскажем, какой оригинальный подарок девушке на 8 Марта можно сделать, чтобы ей точно понравилось.
Как правильно выбирать оригинальный подарок девушке на 8 Марта
Чтобы подобрать самый лучший презент, следует прислушаться к нескольким важным советам, чтобы точно знать что подарить девушке на 8 марта?:
• Начинать поиски заранее. Так вы сможете рассмотреть больше вариантов и выбрать наиболее походящий. Кроме того, непосредственно перед праздниками цена на подарки будет значительно выше.
• Учитывать особенности характера и хобби получательницы. Оригинальный подарок должен не только удивлять, но и радовать и, по возможности, приносить пользу.
• Не забывать о разных романтичных мелочах. Например, завтрак в постель поможет порадовать девушку, даже если подарок у вас будет не самый крутой.
• Красиво оформить свой презент. Яркие коробочки и пакетики, надписи на цветах, свечи и прочие сильные мелочи нравятся большинству девушек.
• Правильно определить допустимую стоимость подарка. Дорогие презенты допустимы, только если вы действительно можете себе их позволить и с получательницей у вас достаточно серьёзные отношения. В остальных случаях лучше выбрать что-то бюджетное, чтобы не поставить девушку в неудобное положение и не остаться без средств для существования.
Самый лучший подарок это тот, о котором мечтает сама девушка. Если у вас достаточно доверительные отношения можете спросить об этом напрямую или постараться выведать незаметно. Поверьте, девушка сама мечтает, чтобы вы догадались, поэтому будет стараться всячески намекать и подсказывать.

Выбираем швабру с отжимом для дома

Технологичные гаджеты для уборки неуклонно становятся частью нашего повседневного существования. Уже давно прошло то время, когда наведение чистоты происходило рутинно и утомительно — современные Золушки больше не желают пачкать руки, портить маникюр и тратить впустую драгоценное время, поэтому все чаще упрощают свой труд специальными приспособлениями.
Одним из самых доступных и функциональных уборочных девайсов является швабра с отжимом. Какие преимущества обещают производители этого чудо-агрегата? И как выбрать модель, которая полностью оправдает присутствие в вашем доме? Давайте разбираться!
Давайте оценим выгоду
Швабры последнего поколения могут похвастаться прекрасной маневренностью: они легко добираются до самых отдаленных уголков помещения и благополучно собирают пыль и грязь там, куда не достает хозяйская рука. На смену традиционным деревянным палкам, выручавшим еще наших прабабушек, пришли усовершенствованные конструкции из металла и пластика.
Ручки швабр перестали быть несгибаемыми, что придало еще больше удобства и компактности: собирая и выдвигая «стержень», вы получаете возможность регулировать длину под свой рост или конкретные нужды — чтобы было легче дотягиваться до того или иного участка.
Важнейшим преимуществом швабры с отжимом является гигиеничность уборки. Ее счастливому обладателю не приходится напрямую контактировать с испачканной насадкой и грязной водой, поэтому любые риски для здоровья (особенно в отношении аллергиков) сводятся к минимуму. К слову, качеству отжимаемых насадок стоит отдать особую дань уважения: веревочный материал идеально впитывает пыль на ровных поверхностях (к примеру, под кроватью или шкафом), в то время как губчатый подходит абсолютно для всех типов напольного покрытия, включая кафель и ламинат — он не склонен оставлять разводы и отлично собирает животную шерсть.
А как хорош их дизайн..
С точки зрения формы, швабры оптом с отжимом подразделяются на 5 основных видов:
Веревочные швабры
Веревочные швабры имеют округлую насадку на ручке, максимум, в 20 сантиметров шириной. Их структуру составляют веревки, сплетенные из микрофибры, хлопка или полиэстера. Для комфортной эксплуатации крепление насадки делают подвижным (на шарнире), что позволяет проворачивать ручку в любом направлении и под разными углами.
Средняя цена на простейшую модель приближена к отметке в 500 рублей, однако более функциональные разновидности могут быть в три, а то и четыре раза дороже.
Швабры данного типа обычно укомплектовывают специальным ведром: на него крепится дырчатая корзинка, где, собственно, и происходит отжим — в ручном или автоматизированном режиме. В последнем случае корзина представляет собой некую центрифугу, раскручиваемую при нажатии соответствующей педали, сама же швабра вставляется в центральный штырь. В народе такой механизм упрощенно именуют «Spin and Go» или «Spin Mop», что соответствует названиям известных производственных марок.
• В пользу покупки веревочной швабры говорят два фактора — необременительный уход и возможность легкой уборки в труднодоступных зонах.
• Отрицательной стороной подобных моделей признается затрудненный отжим: веревки слишком хорошо напитываются водой и расстаются с ней только при интенсивном выкручивании.
• Кроме того, такая швабра не может применяться для мытья паркета, ламинированной доски и деревянных полов, хотя просто блестяще справляется с гигиеной окрашенных поверхностей.
Палубные швабры
С вертикальным отжимом, также известные как палубные — данные модели во многом схожи с предыдущим типом. Насадка составлена из хлопковых лент или веревок, альтернативным материалом может быть микрофибра. Для выжимания на ручке имеется специальный пластиковый рычаг — его нужно поднять и провернуть по кругу, что приведет к спиральному накручиванию волокон.
• К основным плюсам палубной швабры относятся экономичность и удобство мытья плинтусов.
• Минусы моделей с вертикальным отжимом аналогичны недостаткам веревочных швабр.
Губчатые швабры
Губчатые приспособления оснащены полиуретановым валиком, который выкручивается при сдвигании рычага за счет устройства-ролика. При необходимости насадка заменяется на более мягкую или, наоборот, жесткую.
• Среди достоинств, присущих губчатым швабрам, следует отметить демократичную цену (порядка 300 рублей), быстроту впитывания пролитых жидкостей и комфортную чистку плинтусов. Материал хорошо притягивает шерстяные волокна и мелкий сор.
• Неудобства, связанные с использованием таких моделей, объясняются необходимостью предварительно замачивать насадку — перед мытьем губка должна хорошенько размокнуть.
• К сожалению, долгожительством швабры данного типа никогда не отличались: со временем либо повреждается рычаг, либо ржавеют крепления, либо разрывается сама губка.

Выбираем одеяло для глубокого сна

1. Осень и наступающие холода. По мере падения температуры ниже нуля, начало укрепляться смутное желание приобрести себе что-то уютное и тёплое к будущей зиме.
2. Мой кот. Говорят, что коты – отличные грелки. Мурчание, несомненно, вещь весьма приятная и уютная, но «греть» — это, наверное, было всё-таки про душу. Кот с задачей улучшения микроклимата один не справляется, а значит нужно одеяла!
3. Отсутствие подходящего одеяла после переезда. Так уж вышло, что после переезда на выбор было старое ватное тяжеленное одеяло или ужасно колючее и жесткое советское одеяло (ну или мёрзнуть). Ни один из вариантов меня не устроил.
4. Почти полное отсутствие нормальных, простых и понятных статей по выбору одеял.
Пришлось, помирая от скуки, читать кучу длинных и малоинформативных текстов и во всём разбираться самой.
Что нужно знать, чтобы выбрать лучшее одеяло?
Для начала, необходимо понять, какое одеяло вам вообще нужно. Тут всё просто:
1. Размер
Детское, односпальное, полуторка, двуспальное, евро – с этим, думаю, каждый сам сможет разобраться, глядя на свою кровать. На всякий случай уточню, односпалка — это где помещаетесь только вы, полуторка — вы и три кота, двуспальное — вы и 5-7 котов (ну, или в крайнем случае, мужчина).
2. Натуральное или нет
Кому-то принципиально, чтобы было натуральное, кому-то нет. С этим мы подробнее разберёмся ниже, рассмотрим плюсы и минусы.
3. Есть ли аллергия на какой-либо наполнитель
Вот тут очень важно заранее узнать это, чтобы не страдать потом и не думать, кому подарить свою обновку. Маловероятно что у вас есть аллергия, если вы побывали в множестве различных мест (гости, отели, друзья) и вам, когда вы ложитесь в кровать, не хотелось чихать, кашлять, чесаться и прочим образом мешать другим спать.
4. Плотность наполнителя
Иными словами — теплота одеяла. На это очень важно обратить внимание, особенно тем, кто сильно мёрзнет или обитает за Уралом (там ведь тоже кто-то живёт, да?). Один вид одеяла легко может иметь 3-4 степени плотности (цифры тут приводить бессмысленно, потому как они разные для разных типов одеял).
5. Технология пошива
Пишут про стеганые, каростепные и кассетные. Можно в интернете почитать определения, но как по мне – это не так важно, как наполнитель и само качество изделия.

Покупка недвижимости в Крыму: что нужно знать новоиспеченным крымчанам?

Давайте подумаем тогда, где же вам стоит разместить свое жаждущее солнца тело (надеемся, вы понимаете, что жить на пляже уже не получится, тут вам не Гоа-Ибица).

Итак, покупка крымской недвижимости… Ну что сказать, вооружайтесь терпением, железной выдержкой и всем спектром полицейских умений – вам придется отличать горькую правду от сладкого звездежа, а подлинники от подделок.

Ну понятно, что законодательство на территории Крыма действует российское и ничего плохого это не означает – перечень документов и порядок совершения купли-продажи вполне четко закреплен законом:
— ищете подходящую для вас квартиру или дом;
— заключаете предварительный договор купли-продажи;
— проверяете чистоту выбранного объекта;
— подписываете договор-купли продажи, передаете деньги и подаете документы на госрегистрацию, не забыв подписать и акт приема-передачи квартиры (дома).
Думаете, вроде все понятно? И зря. Крымские земли, конечно, очень гостеприимные и красивые, но и какашек своих на них хватает.
Берегитесь аферистов: крымские мошенники
Пользуясь вполне понятным ажиотажем и неразберихой, в Крыму орудуют ловкачи. Схему они толкают довольно простую – продажу объектов по липовой доверенности, подтвердить подлинность которой может заранее подкупленный обманщиками юрист.
Никому не пожелаешь оказаться в такой ситуации: вы празднуете новоселье и уже предвкушаете здоровый сон в новой квартире, а к вам заявляется прежний (и настоящий) владелец недвижимости, который даже не в курсе, что его хатку подвергали купле-продаже. Картина Репина в крымской интерпретации под названием «Нежданчик». Причем для обеих сторон.
Что же предпринять, чтобы избежать этого малоприятного сценария?
Во-первых, не рискуйте связываться с лицами, представляющими чьи-то интересы по доверенности – поверьте, реальных собственников, желающих продать недвижимость в крыму, предостаточно.
Обязательно! Тщательно! Внимательно! Проверяйте документы! Желаете убедиться в чистоте сделки, изучите свидетельство о праве собственности, справку об отсутствии обременений, архивную выписку о прописанных лицах и иные документы, касающиеся объекта, и пользуйтесь при этом услугами лично выбранного нотариуса.

И еще один совет – помните, что свежевыстроенное жилье, несмотря на свою безусловную привлекательность, построено с акцентом на скорости, а не на качестве. А Крым – зона весьма сейсмоактивная. Иными словами первое же землетрясение баллов этак в 5-6 проведет жесткий естественный отбор домов, пощадив только пожилых, но крепких, построенных в 50-80 годах прошлого века. Первыми же скончаются многоэтажки. В Крыму вообще запрещено возведение домов более чем в пять этажей. Но застройщики в последнее время этим активно пренебрегают.
В общем, купить хорошую недвижимость в Крыму сложно. Но можно – стоит всего лишь быть более чем внимательным при осмотре квартир и более чем придирчивым при изучении документов.
Аренда не напасть, как бы после не пропасть: как снять жилье в Крыму

А теперь давайте подумаем, что же делать тем, кто покупать жилье в Крыму не собирается, но проживать на прекрасной южной земле отчаянно желает. Выход один – конечно, аренда.
Надо сказать, что с вариантами аренды в Крыму никогда проблем не было – во все времена как отдыхайки, так и оседлые могли подобрать для себя и своей семьи квартиру, домик, комнату, угол, скворечник, шалашик – словом, любой вид недвижимости по кошельку и по потребностям.
Изменилась ли ситуация со сменой государственной принадлежности крымских территорий?

Готовые фирмы: варианты использования.

Однако, проблема немедленной реализации разработанного бизнес-плана вполне решаема – достаточно приобрести одну из тех, которые имеются готовые фирмы москва.
Особенно это актуально для сфер предпринимательской деятельности, требующих получения специальных разрешений на выполнение тех или иных работ и услуг. К примеру, для работы в сфере строительства юридическое лицо должно вступить в саморегулируемую организацию и получить от неё допуск на выполнение тех или иных видов работ. Но процесс этот довольно длителен и затратен, поэтому готовые фирмы с допуском СРО являются лучшим вариантом выхода на рынок. Готовые СРО позволяют в минимальные сроки начать работы в сфере строительства, исключают необходимость длительного ожидания оформления допуска и т.д.
Покупка готового бизнеса является не только идеальным вариантом быстрого воплощения бизнес-плана, но и возможность легализовать свой бизнес. К примеру, мы уже отметили, что юридическому лицу для выполнения работ в сфере строительства необходимо в ступить в саморегулируемую организацию для получения от неё допуска на ведение работ. Однако, для вступления в СРО фирма должна отвечать множеству требований и многие небольшие фирмы просто не в состоянии обеспечить их полное соблюдение. В таком случае готовые СРО позволяют фирме работать в строгом соответствии с действующим законодательством. Приобретая готовые фирмы с допуском СРО предприниматели имеют возможность присоединить к ним свои организации и тем самым обеспечив себе необходимую правовую основу для деятельности.
Покупая готовые СРО предприниматель может начать сразу заниматься данным видом деятельности, ведя параллельно свой прежний бизнес. Или объединить эти два предприятия путем реорганизации своего юридического лица в форме присоединения. В последнем случае обеспечивается возможность перевода всех своих старых клиентов и партнеров в новую фирму, которая имеет всю разрешительную документацию на выполнения тех или иных работ. Таким образом, существуют различные варианты организации своего бизнеса, с учетом новых направлений деятельности.
Отметим, что готовые фирмы с допуском СРО могут быть как с открытыми расчетными счетами, так и без таковых, а также с оборотами и без, что дает возможность подобрать наиболее удобный вариант. Стоит заметить, что приобретение готовой фирмы производиться в соответствии с действующими законодательными нормами, кроме того, готовые СРО отвечают всем непростым правовым требованиям при создании и государственной регистрации такого юридического лица. Поэтому, готовые фирмы с допуском СРО это и еще возможность избавить себя от возможных проблем при регистрации компании.
Как видно достоинств у такого способа организации собственного дела множество, но некоторые нюансы при покупке все же существуют. Прежде всего, готовые СРО необходимо приобретать только у надежной юридической фирмы, которая специализируется на вопросах регистрации юридических лиц, их лицензировании или регистрации в саморегулируемых организациях. Кроме того, необходимо проверить историю продаваемой фирмы, так как некоторые готовые фирмы с допуском СРО уже могли быть участниками каких-либо сделок, например, получение кредитов и займов. Специалисты рекомендуют покупать для целей ведения деятельности готовую фирму, без оборотов, и, следовательно, без открытых счетов. В таком случае риск приобретения бизнеса с долгами минимален. В-третьих, стоит обратить внимания на то, как давно создана фирма. Конечно, фирма созданная «не вчера» хороший вариант, так к ней относятся с меньшей настороженностью, чем к недавно созданной фирме. Однако, в таком случае имеет смысл проверить нет ли у неё проблем со сдачей отчетности во внебюджетные фонды и налоговую инспекцию, все ли налоги и сборы уплачены.
В-четвертых, надо определить насколько соответствует продаваемая фирма, планируемым видам деятельности, так как видов работ, на которые оформляется допуск широк, и чем больше допусков у фирмы, тем она дороже, а смысла переплачивать за ненужные допуски нет.

Поиск