Строительство | Ремонт и стройка

Строительство

Советы продающим дом

Самое главное с чего начинается продажа недвижимости, это определиться с ценой. Если стоимость дома или участка будет колебаться, то серьезного отношения к такой продаже у риелторов и покупателей не будет. Стоимость жилья можно определить по другим продаваемым объектам. Нужно зайти на любой сайт продажи недвижимости, и посмотреть хотя бы десять объявлений, с похожими параметрами дома и участка земли. Также, это можно применить и для квартир. После этого сравнить свой объект с чужими, а потом найти недостатки и достоинства своей продаваемой недвижимости. Чем адекватнее цена, тем быстрее найдется покупатель. И конечно к той цене, что уже установилась нужно добавить пару сотен тысяч, т. к. покупатели любят чтобы им уступали.

Цену установили и самое время подавать объявления. Чем больше людей узнает об объекте, тем быстрее найдется на него новый хозяин. Объявления подаются в газеты, интернет, на доски. Совет: пойти в ближайшую церковь и попросить чтобы оказали помощь в поиске покупателя, путем распространения информации. Покупатель может появиться в течении недели если цена очень приглядна. Если продавец собирается окупить с продажи всю стоимость владения, лучше найти арендатора, знающего о продаже. Например аренда жилья в Московской области поможет скостить затраты на содержание имущества.

Еще один хороший способ, это сотрудничество с риелторами. Лучше заключить с агентством простой договор сразу, это удвоит шанс продать недвижимость быстрее. Можно заключить эксклюзивный договор, но при этом владелец недвижимости не имеет права продавать свое недвижимое имущество без ведома агентства. Но есть большой плюс в таком договоре, агентство обязано предоставлять продавцу отчет о проделанной работе за неделю. И до окончания договора обязаны найти покупателя.

Чтобы недвижимость не отпугнула покупателей, обязательно нужно привести дом в порядок. Покрасить, победить и отмыть всевозможную грязь и пыль. Привести в порядок домовые коммуникации поможет управляющая компания. Список управляющих компаний Балашихи. Если продаваемый объект это частный сектор прибрать двор, выбросить мусор, навести порядок. Когда приходят покупатели, они обращают внимание на все мелочи, которые цепляют их взгляд. Таким образом улучшив дом к продаже, и подготовив нужную атмосферу вокруг продаваемого объекта, можно ждать покупателей.

Если покупатель нашелся. Согласен заплатить за дом деньги и заключить договор купли-продажи. Тогда он должен, для начала, перевести требуемую сумму продавцу на банковский счет. Это будет гарантией, что покупатель не обманет и не передумает. Можно переводить, как полную денежную сумму, так и задаток. Только после этого возможна сделка. Если продажа идет без риелторов и их юридических представителей, то с оформлением документов можно обращаться в государственное учреждение МФЦ. Там составляется договор купли-продажи недвижимости, а так же все юридические услуги.

Бывают такие моменты, когда недвижимость находится в собственности меньше, чем пять лет, и этот объект превышает сумму в один миллион. Тогда лучше обратиться в агентство недвижимости для составления договора купли-продажи. Они смогут составить договор грамотно и правильно без ущерба продавцу.

Как продавцам, так и покупателям нужно быть крайне бдительным, чтобы не попасть в руки мошенников. Если вы продаёте квартиру в Балашие обратитесь в Балашихинское агентство недвижимости — 8-495-223-0213. Лучше заручится помощью опытного сотрудника, чем набивать шишки за свои-же деньги.

Виды классификации экскаваторов

Виды классификации экскаваторов

Экскаватор – это основной тип оснащенных ковшом землеройных машин. Их задачей является разработка, извлечение жестких и мягких горных пород и рытье котлованов.

Как и все другие, китайские экскаваторы обладают совсем не большими транспортирующими способностями, которые определяются радиусом их действия, например, смотрите длиннорукий экскаватор с узким ковшом.

По принципу работы экскаваторы делятся на машины прерывного и непрерывного действия. Первые выполняют все операции по одной в определенном порядке, вторые делают все одновременно. К машинам прерывного действия относятся одноковшовые, к машинам непрерывного действия – многоковшовые, фрезерные и скребковые.

По способу перемещения одноковшовые и многоковшовые экскаваторы делятся на плавучие и сухопутные.

По типу двигателя. В экскаваторах бывают дизельные, паровые, электрические и карбюраторные двигатели. Наилучший вариант двигателя зависит от условий работы экскаватора. Для работы в карьере выгоднее электродвигатель, так как электричество дешево, а для строительства дорог лучшим вариантом станет дизельный двигатель.

По числу двигателей они делятся на одномоторные и многомоторные.

По виду привода. В этих машинах приводы бывают механические, передающие движение с помощью валов, шестерен, цепных передач и червячных пар; гидравлические объемные, где роль привода выполняют гидромоторы, гидронасос и маслопроводы; гидромеханические, где энергию передает гидротрансформатор и механическая трансмиссия; электрические, а так же смешанные, состоящие из приводов двух разных видов.

Сухопутные экскаваторы так же разделяются по типу ходового устройства на гусеничные, рельсовые, пневмоколесные и машины с шагающим ходовым оборудованием.

Из чего построить крепкий дом?

Из чего построить крепкий дом?

На сегодняшний день существует большой выбор строительных материалом для строительства домов sibpodryad24.ru. Давайте рассмотрим основные виды стройматериалов, с помощью которых можно построить не только красивый, но и крепкий дом.Дерево. Сейчас этот материал стали широко использовать для строительства элитного жилья. Ведь такой дом будет теплым, уютным и комфортным. Плюсы деревянных домов заключаются в теплоизолирующих свойствах. Также строительство деревянных домов намного легче, чем из пеноблоков или же из кирпича. Деревянные стены не обязательно подвергать отделке, ведь они сами по себе смотрятся достаточно красиво. Если при строительстве вы правильно обработаете деревянные стены, то такой дом не будет подвергаться воздействию окружающей среды.

Брус. На сегодня строительство домов из бруса также достаточно распространено. Брус изготавливают из таких деревьев, как пихта, ель, кедр и другие. Но особенно часто используется сосна, так как она не подвергается гниению. Даже в морозную зиму, в таком доме вам будет тепло и уютно.

Кирпич. Если хорошо ухаживать за кирпичным домом, то он прослужит очень долгое время. При строительстве кирпичного дома необходимо сделать хороший фундамент.

Пеноблоки. Является самым дешевым из всех строительных материалов. Чаще всего такой материал используется для возведения малоэтажных домов. Можно отметить такие плюсы, как безопасность, теплоизоляционность, легкость и низкая цена.

Блоки и панели из пенополистирола. Этот материал обладает хорошими теплоизолирующими свойствами. При этом материальные и трудовые затраты будут минимальны. Пенополистерол очень гибок, эластичен и к тому же не гниет.

Как выбрать тип дома при строительстве «под ключ»?

Как выбрать тип дома при строительстве «под ключ» от компании «КДК»?

Сегодня процедура строительства максимально упрощена. Технологии позволяют отстраивать даже многоэтажные строения с минимальными затратами времени. Но при этом строительство домов под ключ на kdk-stroy.ru/stroitelstvo-domov-v-sevastopole.html в большинстве своем, имеет всего один недостаток – сложность выбора проекта. На сегодняшний день всех их можно разделить на следующие основные категории: одноэтажные; многоэтажные.

Одноэтажные дома

Сегодня строящиеся под ключ одноэтажные дома имеют следующие основные преимущества: устойчивость; невысокая стоимость.

Самым важным достоинством конструкций рассматриваемого типа является отличная устойчивость. Именно поэтому следует выбирать данный тип зданий в случае его осуществления на территории с вязкими почвами и сейсмической активностью. Также стоит обратить внимание на подобные проекты при дефиците бюджета. Так как стоимость подобных проектов относительно невелика.

К недостаткам строений можно отнести относительно небольшое количество комнат при размещении на достаточно большой площади. Если количество свободной земли на территории участка строительства ограничено, то стоит уделить внимание строительству под ключ именно многоэтажной недвижимости.

Многоэтажные проекты домов

Сегодня возведение домов под ключ многоэтажного типа имеет всего один недостаток – высокая цена по отношению к одноэтажным. Но при этом данный недостаток очень просто перекрывается большим количеством достоинств. Наиболее важными являются: большая площадь; комфортабельное расположение комнат.

На участке двух или даже трехэтажное здание занимает одинаковое количество земли по сравнению с одноэтажным. Но при этом площадь комнат может быть в 2 или даже 3 раза больше. Данный момент особенно важен, если семья достаточно большая. При желании можно найти максимально подробную информацию по каждому типу проектов на сайте

Также наличие нескольких этажей позволяет жителям изолироваться друг от друга по максимуму и при необходимости избежать лишних контактов. Что в некоторых случаях особенно удобно. К недостаткам же строительства под ключ можно отнести меньшую устойчивость. Но если регион сейсмически спокоен, а почва достаточно тверда, то данный минус никакого значения иметь не будет.

Перед строительством дома под ключ необходимо обязательно заранее решить, какой именно проект подходит в конкретном случае больше всего.

Продажа стройматериалов

Строительные материалыВыбор стройматериалов является одним из основных вопросов при строительстве любого объекта: коттеджа, дома или промышленного комплекса. От качества стройматериалов зависит долговечность зданий, а так же их эстетический вид. На строительные материалы приходится основная часть затрат строителей — от 54% стоимости строительства занимают стройматериалы. Мы предлагаем Вам строительные материалы, а также выполняем комплексные прямые поставки строительных и кровельных материалов для объектов промышленного и коттеджного строительства в любом объёме. Заказать строительные материалы вы можете на нашем сайте. Мы поставляем строительные материалы, такие как: профнастил, сайдинг, металлочерепица, гипсокартон, сэндвич панели, утеплитель, вагонка ПВХ и другие строительные материалы. Покупая стройматериалы у Нас, Вы можете быть уверены в их качестве. читать полностью »

Строить энергоэффективный дом выгодно

Строить энергоэффективный дом выгодно

Чтобы заинтересовать девелоперов строить энергоэффективные дома, следует показать им экономическую целесообразность. Первый вопрос, который возникает при покупке жилья – цена. Рынок ориентируется на строительство жилья эконом-класса. Но парадокс в том, что и доступное жилье можно строить с учетом энергосберегающих технологий. Строительство опытного образца одноподъездного круглого 17-этажного дома стало всего на 7% дороже строительства такого же по площади дома традиционного проекта. А на отопление «пассивного дома» тепловой энергии требуется в 2 раза меньше.

Застройщик должен иметь гарантию, что он с лихвой вернет затраченные дополнительные деньги, если будет строить энергосберегающие дома.

Согласно нормам потребления энергоресурсов, на 1 кв. метр площади требует 150 квт/час. К 2020 году этот показатель должен сократиться на 40%. Минстрой РФ предполагает добиться этого в 3 этапа. К 2017 года снижение должно составить 15%, к 2018 — 30% и к 2020 году – 40%. Это связано с необходимостью разработки энергоэффективного оборудования и поиска затрат на инженерные сети с необходимыми энергосберегающими характеристиками.

У вас огромное предприятие. И вам необходима доставка дизельного топлива в Лоберцы по самым выгодным ценам. Тогда обращайтесь к нам. Мы предоставим дизельное топливо высочайшего качества в любых необходимых вам количествах. Наши сотрудники доставят продукцию вовремя в указанное вами место.

Продажа квартир в Екатеринбурге: отмечен послекризисный рост инвестиционной привлекательности

Продажа квартир в Екатеринбурге: отмечен послекризисный рост инвестиционной привлекательности

Екатеринбург с каждым годом становится все больше по площади. Застраиваются все пригороды, растут спальные районы, но и в центре города постоянно возводится новое жилье или проходят реконструкцию старые дома. В городе представлены все типы недвижимости, от ветхого жилого фонда до элитных новостроек как Академический район ЖК Аксиома (екб).

Сегодня цены на квартиры в Екатеринбурге пока остаются доступными. Они снизились в период кризиса, однако спроса на ипотеку и расширение возможностей для покупки квартир неизменно влияет на стоимость квадратного метра, а потому оттягивать вложения в недвижимость становится нерентабельным.В силу того, что экономика и строительный бизнес в частности, начала возрождаться, вложения в недвижимость вновь оказались привлекательными и перспективными, а потому продажа квартир в Екатеринбурге выходит на очередной виток роста цен.Являясь центром очень большой области России, Екатеринбург привлекает россиян. Сюда приезжают учиться и работать. Семьи растут, им требуется отдельное жилье, поэтому спрос увеличивается.Наиболее выгодными инвестициями в недвижимость Екатеринбурга, безусловно, являются вложения на стадии проектирования или начала строительства. С каждым очередным этапом квартиры в строящемся доме становятся все дороже. В связи с этим горожане и гости города стараются найти наиболее перспективные новые проекты, предпочитая временно перекантоваться на арендованных площадях, но получить именно то жилье, которое будет самым выгодным и комфортным.Новостройки Екатеринбурга хороши тем, что представляют собой самодостаточные кондоминиумы, где присутствуют все услуги и объекты инфраструктуры, которые необходимы современному горожанину. Не выезжая за пределы микрорайона или даже жилого комплекса, владельцы имеют возможность ходить в магазины, супермаркеты, посещать спортивные и развлекательные центы, клиники, водить детей в детские сады и школы.

В этом плане новостройки очень привлекательны для молодых семей, однако, стремятся перебраться на окраины из центра города и престарелые жители Екатеринбурга, стремясь к комфортной жизни в экологически чистых условиях. В строящихся сегодня домах предлагаются квартиры самого разного уровня и площади. Как правило, в каждом жилом комплексе, оснащенном современными инженерными коммуникациями, можно приобрести и однокомнатные квартиры и многокомнатные, где найдется место каждому члену семьи.

Реанимация энергосберегающей лампы

По своему устройству энергосберегающая лампа (ЭЛ) похожа на обычную люминесцентную (ЛЛ), которой придана компактная форма. Запуск ЭЛ осуществляется расположенным в цоколе электронным балластом (ЭБ) — довольно сложным по схеме, но компактным бесстартерным устройством. Хотя производители и уверяют, что срок службы ЭЛ составляет 8-10 тысяч часов, при нашем скачущем напряжении они «умирают» гораздо быстрее. читать полностью »

Дома из газобетона и других материалов — это просто

Газобетон – относительно новый строительный материал. Из него делают и монолитные стены, но для этого нужно специальное оборудование. Поэтому чаще применяют газобетонные (газосиликатные) блоки.

Блоки имеют ряд неоспоримых достоинств. Несмотря на значительный размер, они легки, ведь плотность газобетона невелика. У газосиликатных блоков точный размер, они легко обрабатываются, укладываются на тонкий слой специального клея. Чтобы выложить из них стену, не обязательно быть специалистом. Прочности материала достаточно, чтобы построить из него двухэтажный дом. Стены из газобетона хорошо держат тепло.

Газобетон часто используют при строительстве домов под ключ от http://prostroy.ru/services/stroitelstvo/. Архитектурные мастерские предлагают готовые типовые проекты коттеджей из газосиликатных блоков. Можно заказать и индивидуальный проект, но это обойдется дороже.

Любой проект – это не только размеры здания и планировка. Конструкции фундамента, стен, перекрытий, кровли, схемы инженерных коммуникаций, наружная и внутренняя отделка – все это можно сделать по-разному. Разработчики учитывают мнение заказчика, поэтому хозяин будущего дома должен понимать, что он хочет.

Что нужно знать, прежде чем обращаться к архитекторам?

Газосиликатные блоки плохо работают на изгиб, поэтому стены из них трескаются при малейших подвижках основания. С другой стороны, дом из газобетона легок и не требует мощного фундамента.

Поэтому до проектирования необходимо изучить грунт на участке, узнать, насколько глубоко в нем находится вода. При строительстве нужно строго соблюдать технологию изготовления фундамента. Например, буронабивные сваи, залитые без опалубки из картона или рубероида, зимой могут подняться вместе с промерзшим грунтом – стена наверняка потрескается.

Газобетон впитывает воду, поэтому стены из блоков необходимо отделывать снаружи. Штукатурка, кирпичная кладка, сайдинг – заказчик должен заранее сделать выбор, чтобы архитектор внес в проект нужные изменения. Например, если обкладывать дом кирпичом, фундамент придется усилить.

В газосиликатных блоках плохо держится обычный крепеж, поэтому используют специальные дюбели.

Обычный длинный саморез, вкрученный в стену из газобетона, тоже не выпадет. Однако такой крепеж увеличит потери тепла через стены. Ведь коэффициент теплопроводности стали почти в триста раз выше, чем у газобетона.

Панель ПВХ «Мозаика Индия» 3x485x960 мм

Характеристики

Артикул: 18018196

Вес, кг: 0.22

Страна-производитель: Россия

Площадь в упаковке, м2: 0,47

Площадь листа, м2: 0,47

Толщина, мм: 3

Ширина, мм: 485 читать полностью »

Поиск