Услуги

Как проверить кредитное досье заемщика

00139693

Огорчение может прийти неожиданно: вы оформляли ипотечный кредит, заполнили множество различных бумаг, предоставили нужные документы, но результат, оказался отрицательным – банк отказал в ипотеке. Весьма неприятно, очень неприятно, но нужно понять одно – банки стараются снижать собственные риски, они не могут одобрять ссуды ненадежным, по их мнению, заемщикам.

Наш портал рекомендует своим посетителям, с целью минимизирования рисков отказа по ипотечному кредиту, ознакомиться с банковской процедурой оценки кредитного досье заемщика. Приводимая информация будет полезна любому заемщику, поэтому рекомендуем нашу статью к внимательному прочтению.

Общая процедура проверки кредитного досье проходит в большинстве случае в три этапа.

Наш портал отмечает: для того, чтобы полно и всецело провести проверку заемщика банки используют разносторонние источники, среди которых внутренние, внешние источники информации, при необходимости, сведения верифицируются окружением заемщика: банк делает звонки его родственникам и на место работы.

Перечислим этапы проверки сведений, указанных заемщиком в анкете на займ.

Первый этап: Проверка сведений анкеты

Проводится проверка сведений, которые указаны в анкете. С целью ускорения проверки информации, представленной в анкете самим заемщиком, кредитные специалисты банка применяют различные, весьма доступные сетевые ресурсы, включая специализированные базы данных (например, можно проверить фактическое наличие организаций, указанных в анкете; номера телефонов и их принадлежность и т.д.).

Банки требуют обязательного указания стационарных телефонов, по которым проводится прозвон. Кредитные специалисты могут совершить звонки домой, на работу, провести сравнительный анализ полученных ответов. Они могут представляться не работниками банков, а коллегами заемщика, его знакомыми и т.д. Если понадобиться личная беседа, то на ней также будут анализироваться ответы заемщика и выявляться расхождения. Рекомендуем отвечать максимально открыто и правдиво, так как ответы на большинство вопросов могут быть проверены банком, в том числе, путем применения косвенных методов проверок.

Нужно помнить только одно – любая информация, которую вы сообщили, может быть использована против самого заемщика. Обязательно проявляйте вежливость, терпение, готовность к сотрудничеству. Любой телефонный разговор с банком записывается, в некоторых случаях, может быть проанализирован специалистами.

Второй этап: Оценка подлинности документов

Оценка подлинности документов заемщика. В рамках данного этапа, кредитные специалисты весьма скрупулезно проводят проверку всех представленных документов. Очень внимательно изучается справка НДФЛ-2, проводится анализ печатей, заполнения, проверяются указанные реквизиты на принадлежность организации, осуществляется прозвон по номерам телефона. Справки предпринимателей и владельцев собственного бизнеса привлекают особое внимание специалистов.

Если кредит берется для развития мелкого потребительского кредитования — банк в праве затребовать бизнес-план развития. Где взять бизнес-план, полностью удовлетворяющий требованиям банка? Рекомендуем обратиться за бизнес планом кредитного кооператива по ссылке и получить необходимые вам документы в короткий срок.

Банк может запросить выписку из ЕГРН, для проверки наличия в вашей собственности жилья и отсутствия залогов на нее. Копии обязательно сверяется с оригиналами документов. Сам оригинал документа, представленный в банк, обязательно проверяется на подлинность. Например, паспорт и многие официальные государственные документы имеют несколько степеней защиты, на которые и проводится поверка. Даже подлинная трудовая книжка может быть документом с недостоверной информацией. Например, в нее может быть внесена вами запись о работе на одном из предприятий, которые не содержатся в общероссийской базе организаций. Либо, в трудовой книжке могут быть записи, свидетельствующим о том, что ее владелец весьма часто меняет место работы и т.д. На этом этапе банк оценивает ваш социальный статус и подлинность документов.

Третий этап: Юридическая оценка

Юридическая оценка чистоты прав собственности на оформляемое в залог жилье. Подобные проверки проводит специалист, который может быть штатным сотрудником, либо приглашенным. В задачи экспертизы входит вопрос реального существования недвижимости, наличие/отсутствие притязаний со стороны третьих лиц, наличие права собственности на нее у заемщика, наличие незаконных планировок, состояние ее и т.д.

Для проведения данной экспертизы специалист может выезжать на адрес расположения недвижимости, осуществлять опросы, подавать запросы в госорганы и т.д. Все полученные в результате экспертизы данные обязательно анализируются в сравнению с представленной заемщиком информации и с доступными документами. Экспертов в данной оценке не остановят даже значительные расстояния. К негативным аспектам результатов данной проверки можно отнести выявление недостоверных сведений.

Четвертый этап: Индивидуальная оценка

Индивидуальная оценка заемщика. На данном этапе анализируется информация из кредитного бюро, проверяется наличие заемщика в базе данных судебных приставов. По возможности, анализируется криминальное прошлое заемщика.

Результат проверки кредитного досье

В результате всех проверок, банк выносит окончательное решение о том, устраиваете ли вы его как заемщик, и далее проводится углубленная скоринговая и экспертная оценка, оценка финансового состояния и платежеспособности. Успешное прохождение всех этапов и видов проверок приводит к одобрению заявителя как ипотечного заемщика. Если в результате проверки установлены факты предоставления неверных сведений и, тем более, поддельных документов, банк, как минимум, откажет в займе и высока вероятность обращения в правоохранительные органы по факту попытки мошенничества.

Вывоз металлолома в Москве

Вывоз металлолома в Москве

В современном мире основных ресурсов для человека несколько, и, вне сомнений, первые позиции в этом рейтинге занимают деньги и время. При выборе партнера по сдаче металлического лома эти факторы также необходимо учесть. Компания «Главчермет» всегда стремится сократить время на сделку и приумножить доход своих клиентов.

Фирма берет на себя выполнение всех обязательств по подготовке лома к сдаче. Резка металлических конструкций, демонтажные работы, погрузка, вывоз – все это возможно произвести без участия клиента. Все, что требуется для начала взаимовыгодного сотрудничества, – оставить заявку на сайте компании http://glavchermet.ru/ или позвонить по бесплатному телефонному номеру. Крупногабаритные металлоконструкции, работа на высоте, демонтаж в ограниченном пространстве – изъятие металла выполняется квалифицированными специалистами безопасно, точно и в максимально короткие сроки.

Вывоз металлолома в Москве и области проводится в любое время суток. Не важно, где находиться лом, если вес партии превышает минимальный показатель, фирма готова забрать металлолом или провести комплекс мероприятий для придания лому транспортабельного вида. Важно при формировании заявки как можно точнее ответить на вопросы менеджера, поскольку это позволит принять верное решение о необходимой технике и при подборе транспорта для вывоза сырья. Перечень активов компании предоставляет возможность обслуживать несколько объектов одновременно, поэтому клиентам не придется ожидать несколько дней или недель, специалисты всегда готовы выехать в любую точку Москвы.

Вывоз металлолома осуществляется при помощи специального грузового транспорта нужного тоннажа. Уточните у оператора минимальный объем сдаваемой партии для предоставления услуг транспортировки на бесплатной основе. По предварительной договоренности можно получить более привлекательные условия, поскольку фирма всегда идет навстречу своим клиентам. Также можно заключить договор на постоянное сотрудничество, в котором будет обозначен перечень предоставляемых услуг и стоимость лома.

Чтобы ускорить вывоз металлолома и сформировать партию для сдачи, компания устанавливает специальные накопительные контейнеры. Это отличный вариант, если на объекте находится множество мелких металлических элементов, которые просто разбросаны по территории.

Поскольку основным видом деятельности «Главчермет» является заготовка металла, компания заинтересована в долгосрочном сотрудничестве с каждым клиентом, поэтому устанавливает лояльные цены на металлический лом.

Поиск
Свежие записи