Почему бы мне не построить каркасный дом?

Преимущества:

— короткое время строительства : около трех месяцев (по-видимому, это можно сделать короче); — теоретически они должны быть дешевле каменных (однако в Польше это не подтверждается);

— очень хорошая теплоизоляция дома, которую трудно получить при аналогичных затратах по другим технологиям (стены по всей их толщине имеют практическую теплоизоляцию, аналогично кровле), выбрать вариант каркасного дома под ключ можно тут;

— малый вес дома, благодаря чему его фундамент дешевле, транспортировка материалов для строительства и на месте также дешевле;

— «сухая » технология ; конструкция дома сводится к сборке элементов, соединенных гвоздями и металлическими креплениями; не требуются технологические перерывы, что, конечно, сокращает время строительства;

— возможность строить дома даже зимой ; кроме создания фундаментов, деревянный дом не требует влажных работ, то есть бетонирования и кирпичной кладки, которые могут выполняться только при положительной температуре;

— простота реконструкции и модернизации : технология особенно рекомендуется, если мы планируем сначала построить небольшой дом, а затем расширить его; даже без особых проблем вы можете заменить каркасный дом на более современные установки;

— малая толщина наружных стен , благодаря которой деревянные дома с одинаковыми внешними размерами имеют большую полезную площадь, чем кладочные. Например: одноэтажный деревянный дом общей площадью 100 м2 — такой же снаружи кирпичного дома, больше посередине на 10 — 12 м2! Нетрудно подсчитать, что это дополнительное полезное пространство стоит 10 000 — 20 000 злотых.

Недостатки:

— ограниченные пролеты потолков (до 4,5 м), которые — если мы не используем балки или специальные потолочные балки — в некоторой степени ограничивают размеры помещений;

— низкая тепловая инерция : когда отопление включено, дом быстро нагревается, но также — если мы прекращаем его нагревать — он довольно быстро охлаждается;

— низкочастотные технологии ; это серьезный недостаток, потому что это способ построения, который требует очень хорошего знания его принципов; очень немногие компании могут хорошо построить эту систему;

— возвышенные технологии (как для строительства), требующие чрезвычайно высокой точности и технической культуры (что, как вы знаете, не является специальностью местных подрядчиков); он полностью устойчив к тупости: для подрезания балок или колонн в наименее подходящем месте (например, для прокладки монтажных проводов) достаточно одной минуты и небольшой деревянной пилы;

— Трудности с получением правильной древесины : элементы, используемые для сборки конструкции дома, должны быть изготовлены — как в Канаде и США — из промышленно высушенной древесины, с строганными (гладкими) поверхностями и фрезерованными (закругленными) краями; такая древесина производится в Польше, но из-за более высокой цены большинство подрядчиков используют только пиломатериалы со слишком высокой влажностью;

— деревянная конструкция плохо защищена от повреждений; в Канаде и США из-за того, что для строительных конструкций используется только промышленная сушеная древесина, ее пропитка не требуется (споры плесени и насекомые уничтожаются в процессе сушки). Исключением являются основы, пропитанные методом давления, потому что при укладке на фундамент они наиболее подвержены контакту с влагой. В нашем случае, хотя это требуется правилами, строительная древесина часто вообще не защищена химически от биологического разложения или пропитывается поверхностной покраской готовой структуры с помощью солевых агентов, и, следовательно, наименее эффективным методом;

— несогласованность размеров материалов: в Польше из-за заводских размеров минеральной ваты лучше всего, чтобы расстояние между колоннами в стене составляло 50 см, а из-за размеров гипсокартона — 40 или 60 см; Недостаток такой координации — дополнительные затраты труда на обрезку и много отходов. В Канаде и США, где магистральные технологии разрабатывались и совершенствовались десятилетиями, такая координация очевидна — все подходит всем;

— быстро растущие цены на пиломатериалы .