Сопровождение строительных проектов

Любой строительный проект нуждается в грамотном юридическом, техническом и экономическом сопровождении. Многие компании предлагают услуги, связанные с узакониванием строительных объектов и объектов, на которых проводится реконструкция. Разработка проектной документации строительного объекта, согласование строительства в различных инстанциях, сбор разрешительной документации – все это подпадает под понятие «помощь в реализации строительных проектов».

Компания «1Капиталь» предлагает своим клиентам полный комплекс услуг, связанных с легитимным строительством, отвечающим требованиям законодательства и интересам обратившихся за юридической помощью лиц. Наши грамотные специалисты помогут разрешить даже нестандартные ситуации, возникшие в данной сфере.

Подготовка документации
Сопровождение строительных проектов начинается с подготовки разрешительной документации, которая позволяет начать проведение строительных работ. Компетентный юрист поспособствует сокращению срока реализации строительного проекта благодаря заблаговременному оформлению необходимой документации. Рекомендуется оформить отдельно комплект документов на:

осуществление подготовительных работ (например, связанных с подготовкой земельного участка к застройке, сносом старых зданий, обустройством объездных путей и пр.). Для этого нужно собрать правоустанавливающую документацию на землю (например, документ о праве собственности, договор на аренду земли и пр.) и подготовить декларацию о проведении подготовки к строительству. Опытные специалисты уже не раз проходили данную процедуру, знают все подводные камни, наладили связи во всех государственных инстанциях;
выполнение строительных работ и сдача объекта в эксплуатацию. На этом этапе также много работы с документацией, ведь от правильного ее составления зависит и срок сдачи законченного объекта жилой или коммерческой недвижимости в эксплуатацию. Составляется документ о готовности (декларация и сертификат), а также заключаются договора с коммунальными службами об обеспечении объекта водой, газом, электроэнергией и теплом. Объект подлежит регистрации в государственной статистической службе, а также на него необходимо оформить в установленном порядке право собственности.
Юридические услуги по сопровождению строительства
Сопровождение строительных объектов включает в себя такие услуги, как:

составление и согласование в компетентных органах проектной документации;
помощь на этапе ввода строительного объекта в эксплуатацию;
помощь в переводе объекта жилого фонда в нежилой.

Эффективная эксплуатация проекта напрямую связана с компетентным сопровождением этой процедуры на всех этапах. Многие компании предлагают полный комплекс услуг консультантов в разных областях, начиная с маркетингового исследования рынка недвижимости и заканчивая услугами по реализации площадей строительного объекта. Так, к примеру, если необходимо проведение тендера среди проектных и строительных организаций, которые будут осуществлять подготовительные работы и непосредственно возведение здания, то специалисты предложат:провести тендер с юридическим оформлением этой процедуры и ее результатов;

помогут отобрать достойных кандидатов на роль управляющего строительными работами, брокера, консультанта по различным вопросам и пр.;
разработать пакет документации (в том числе тендерной);
провести отбор среди подрядных организаций, переговоры с ними и заключить договор на осуществление строительства и др.