Веранда

Пристройка веранды к деревянному дому

119815__f6b2114819f03731b6a74b04fbacbd18

Очень часто складываются ситуации, когда строительство деревянного дома уже завершено, а тут появилась необходимость да, к тому же и финансовые возможности для его расширения. В данном случае выхода два – это строительство мансарды и/или пристройка веранды к деревянному дому. Мы остановимся на втором, более распространенном и менее затратном варианте. Впрочем, и в нем кроется немало сложностей, в первую очередь, связанных с качественном и надежной состыковкой основной постройки с пристраиваемой.

Пристройка веранды к деревянному дому своими руками

В идеале для проведения строительных работ приглашать профессиональные бригады, однако, при наличии определенных знаний и навыков, а также времени, вполне можно пристроить веранду к деревянному дому своими руками. Однако, ещё до начала любых строительных работ, необходимо выполнить документальную часть, то есть согласовать строительство пристройки в соответствующих государственных инстанциях. А это означает, что у вас должен быть хорошо продуманный проект пристройки. Лучше всего его заказать в архитекторском бюро. В противном случае, вам его не раз будут возвращать для доработок. После того, как проект утвержден главным архитектором населенного пункта или района, можно приступать непосредственно к работам. Если вы поленитесь разработать и утвердить проект, то в лучшем случае вас оштрафуют ( до 5 тысяч рублей), а в худшем – снесут постройку, так как ей будет присвоен статус самовольной. За границей даже детская спорт площадка требует документальной регистрации и верного оформления всех документов

Пристройка веранды к деревянному дому должна проводиться с четким соблюдением, как эстетических, так и технологических условий. Во-первых, она по своим конструктивным особенностям должна гармонировать с архитектурой деревянного дома. То есть, если ваш дом выполнен из бревен, то веранда должна быть бревенчатой, если из бруса, то брусовой. В отдельных случаях, если так задумано специально продуманным дизайнерским проектом, веранду можно построить из кирпича, но это требует дополнительных как финансовых, так и технологических затрат. К тому же фундамент для кирпичной пристройки должен быть повышенной прочности.

Принципиальным моментом, от которого в дальнейшем зависит надежной всей постройки, является закладка фундамента под будущую пристройку. Поэтому крайне важно к этому вопросу подойти ответственно и профессионально грамотно. При это материал фундамента не только важен, а важно то, что его закладка должна быть осуществлена на ту же глубину, что и фундамент базового строения, то есть деревянного дома. В противном случае, могут иметь место перекосы и даже разломы в месте стыка пристройки с основным домом.

Пристройка веранды к деревянному дому требует и понимания того, что если сам дом возведен год или два тому назад, то его усадка ещё продолжается. Поэтому пристраивать веранду можно либо сразу после строительства деревянного дома, либо спустя как минимум два, а лучше два с половиной года. Тут важно знать, что дома построенные зимой, дают усадку быстрее, чем возведенные в более теплое время года. В случае если вы возвели пристройку к деревянному дому из пенобетона, то наилучшем вариантом скрепления является метод шип-паз. Такая методика позволяет избежать разрушений, даже если оба строения смещаются друг в отношении друга.

Таким образом, можно распланировать весь строительный период на отдельные сезонные этапы – один сезон отводится для закладки фундамента, второй для возведения стен и прокладки всех инженерных систем, третий сезон это время отделочных работ, и наконец, через 1-2 года смело начинаем обустраивать веранду. И не забудьте учесть будущую веранду, еще на этапе закладки фундамента для дома.

Советы перед покупкой недвижимости

Основополагающие советы по приобретению недвижимости можно свести к следующим четырем.

1. Покупка vs стройка.

Каждый из этих вариантов несет в себе определенные достоинства и недостатки, поэтому не существует однозначного ответа на вопрос оптимального выбора между стройкой и покупкой готового дома в таком чудесном месте, как Райт Вилладж коттеджный поселок.
Преимущества покупки готового дома: возможность сразу въехать и жить, минимальные первоначальные хлопоты. Недостатки: вероятность обнаружения дефектов уже после заключения сделки.

Преимущества строительства: сам себе кредитор, возможность контролировать качество работ, стройка «под себя». Недостатки: дополнительные хлопоты, длительный процесс.

2. Цели приобретения.

Четко обозначенные цели приобретения загородной недвижимости позволяют значительно упросить процесс выбора конкретного объекта. Нужно понимать какие возможности предоставляет своему хозяину тот или иной объект недвижимости, и сопоставить их со своими целями. Это позволит избежать лишних затрат или покупки дома, который недостаточно оборудован для, скажем, постоянного места жительства в местечке Wright Village коттеджный поселок.

.

3. Инвестиционные возможности

Для того чтобы покупка коттеджа (что можно назвать достаточно серьезным вложением средств) не принесла разочарования, нужно постараться рассмотреть инвестиционные возможности такой покупки. Здесь играют роль многие факторы, но главную роль играет вопрос месторасположения объекта. Иногда, для того, чтобы разглядеть будущее конкретного участка и расположенного на нем коттеджа нужно прибегнуть к услугам профессионалов.

4. Ознакомительный просмотр

Во время ознакомительных просмотров следует задавать как можно больше вопросов. Вопросы могут касаться как благоустроенности стоящегося поселка и объектов его инфраструктуры, так и самого коттеджа. Качество и объем предоставляемой владельцами информации красноречиво покажет их степень ответственности перед покупателями.

Поиск
Свежие записи