АРХИТЕКТУРНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ
Любой современный человек должен знать, что для строительства нового объекта недвижимости, вне зависимости от его размеров, назначения и правил эксплуатации, требуется качественный архитектурный проект. По закону архитектурное проектирование предприятий, общественных сооружений, коммерческих и жилых зданий необходимо заказывать у специалистов, которые могут подтвердить свои навыки и умения государственными разрешениями, лицензиями и сертификатами.
Наличие разрешительной документации у проектировщиков является лучшим подтверждением способности специалистов справиться с самыми сложными задачами при проектировании и строительстве новой недвижимости. Такие специалисты смогут при выполнении работ учесть все действующие законы, положения СНиП и СанПиН, ГОСТы и другие нормативные акты, описывающие требования к проектированию и содержанию готового рабочего проекта.
Состав архитектурного проекта предприятия
Проектная документация на строительство промышленных и иных объектов должна полностью соответствовать Постановлению правительства России от 16.02.2008 № 87.
Архитектурное проектирование компании должно выполняться в несколько стадий. Первый этап профессиональных работ — подготовка проектной документации, в состав которой входят:
- пояснительная записка;
- план земельного участка, на котором запланировано строительство;
- перечень архитектурных решений;
- перечень объемно-планировочных и конструктивных решений;
- данные об устанавливаемых в здании инженерных системах и инженерном оборудовании;
- перечень необходимых инженерно-технических работ;
- список технологических решений;
- проект организации строительных работ;
- проект необходимых демонтажных мероприятий;
- перечень работ по обеспечению безопасной эксплуатации объекта, доступа инвалидов и защите окружающей среды;
- сметные документы.
После выполнения проектирования архитектурных решений и подготовки первых проектных документов, их необходимо согласовать с собственником и с ответственными органами, сотрудники которых должны будут определить, соответствует ли концепция строительства действующим законодательным положениям.
Если первичный анализ проекта не выявит никаких серьезных нарушений, которые могли бы стать причиной создания небезопасного или ненадежного объекта, проектировщики получают разрешение на подготовку рабочей документации. Рабочий проект должен содержать в себе все необходимые сведения для проведения тщательной и полной государственной экспертизы, а также для самого строительства.
Доделывая проект до уровня рабочей документации, над ним должны работать архитекторы, конструкторы, проектировщики инженерных коммуникаций и специалисты по производственному процессу. Только в этом случае можно надеяться, что спроектированное промышленное предприятие после сдачи в эксплуатацию будет соответствовать всем запросам собственника и условиям использования.