Что участка межевание включает в себя?

Межевой план – это особая землеустроительная документация, на базисе которой вносятся необходимые данные в единый кадастр объектов недвижимости. Изготавливается такой вид документов узкопрофильным специалистом, которого называют кадастровым инженером.

С давних пор инженеры формировали описание участков земли и работ по землеустройству, но только в относительно недавнее время такой вид документации стал называться межевым планом.

Согласно действующему Федеральному Закону межевой план является документацией, которая была составлена на основании кадастрового плана для конкретного участка земли или кадастровой выписки об определенной территории. Кадастровая выписка содержит все необходимые данные для внесения в государственный кадастр недвижимости. В этом документе также содержится характерная информация об образуемом одном/нескольких участков земли или о его части/частях, или же новые данные об одном/нескольких земельных участках.

Важно!

Межевание необходимо для нанесения очертаний земельного участка и геодезических координат поворотных точек на карту РФ.

Межевой план позволит вынести на местность точных и документально оформленных границ Вашего объекта недвижимости. Земельный участок, у которого отсутствуют точные границы на местности, невозможно графически отобразить на карте. Поэтому если у Вас отсутствует межевой план, то Вы не сможете стать владельцем кадастрового паспорта на земельный участок.

Кадастровый паспорт в кадастровом центре, получение которого необходимо при регистрации права собственности, продаже, покупке, дарении, наследовании и любых других сделок, является важным документом для владельца территории. Если межевание отсутствует, то любое действие владельца с земельным участком будет являться незаконным.

Оформление межевого плана требуется, если необходимо:

• Поставить участок земли на кадастровый учет;
• Внести изменения в характеристики земельного участка, поставленного на кадастровый учет;
• Произвести учет частей участка.

Порядок межевания земельных участков состоит из 6 шагов:

1. Собрать необходимую информацию об участке земли, для которого изготавливается межевой план, и проанализировать полученные сведения;
   (Специалисты компании «Верста» соберут все документы, необходимые для межевания.)
2. Произвести топографическую съемку участка;
   (Выполнить топосъемку участка могут только профессионалы, у которых есть оборудование)
3. Оповестить физических или юридических лиц, права и интересы которых при проведении межевания участка земли могли быть каким-либо образом затронуты;
   (Сотрудники нашей компании берут эту рутину на себя.)
4. Уточнить границы земельного участка и согласовать необходимые вопросы с физическими или юридическими лицами;
   (Мы выполним чертеж и узнаем точные размеры Вашего земельного участка.)
5. Подготовить и передать документацию с межевым планом в орган кадастрового учета, чтобы решить вопрос о получении выписки из ЕГРН на участок земли;
   (Наши специалисты выполнят данный пункт без вашего участия.)
6. Получить кадастровый паспорт и кадастровую выписку с указанными координатами участка земли, на котором были проведены работы по землеустройству.

Данный список индивидуален для каждого конкретного случая.

Межевание участка земли имеет право сделать только компания, в штате которой осуществляют свою деятельность специалисты, имеющие аттестат кадастрового инженера. Такой профессионал оформляет и проводит технические работы, чтобы подготовить данную документацию, а также своей личной цифровой электронной подписью и печатью может заверить межевой план в Калуге и Калужской области. аши лицензии и документы:

Стоимость межевания в нашей компании начинается от 7 000 руб., но все зависит от многих важных факторов: площади земельного участка, его правовой принадлежности, количества сведений, вносимых в кадастр, а также дополнительных услуг, которые оказывает кадастровый инженер.
Чтобы узнать точную информацию, проконсультируйтесь у наших специалистов

Документы, как правило, необходимые для межевания участка:

• Заявление;
• Документация, устанавливающая право собственности: свидетельство регистрации на данный участок, свидетельство о праве на наследство, договор аренды, судебные решения и прочее;
• Удостоверение личности (для физических лиц);
• Уставная документация (для юридических лиц);
• Правоустанавливающая документация на объекты недвижимости, возведенные на земельном участке;
• Технический паспорт, изготовленный БТИ или другими организациями;
• Кадастровая выписка (КВ);
• Кадастровый план территории (КПТ).