Как получить бесплатно выписку из ЕГРН и как ее «читать»
Приобретение недвижимости всегда радостный момент в жизни каждого человека, однако чтобы не стать жертвой мошенников и не лишиться недвижимости, в частности квартиры, необходимо провести проверку юридической чистоты.
Одним из наиболее важных документов для проведения сделки по приобретению недвижимости является выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта.
В сегодняшней статье расскажу об основных способах получения выписки из ЕГРН. Прочитайте статью внимательно, на это стоит обратить внимание!
Почему вообще важно проверять недвижимость перед покупкой?
Обычным гражданам проверка юридической чистоты особенно важна, поскольку на кону стоит не только будущая жизнь семьи, детей и т.д., но и немалые денежные средства. Если на этапе сделки всплывет неожиданный “сюрприз” и сделку признают недействительной, полностью вернуть кропотливо накопленные деньги, скорее всего, не удастся.
Кроме того, если речь идет о покупке вторичной недвижимости, то здесь “подводных камней” гораздо больше. Покупка такой недвижимости может в одночасье обернуться серьезными проблемами для новых собственников. К таким квартирам относятся: квартиры с неучтенными правами несовершеннолетних, с наследственными проблемами, а также и те квартиры, бывшие собственники которых не платили за ЖКХ.
Продавцу также не стоит пренебрегать проверкой всех нюансов хотя бы из-за своей дополнительной безопасности. Ведь если сделка будет признана недействительной, денежные средства придется вернуть.
Поэтому безопаснее и выгоднее всего покупать недвижимость с помощью профессионального риэлтора, юриста или через надежные, популярные агентства. Но если этот вариант по каким-либо причинам вам не подходит, вы всегда можете воспользоваться полезными онлайн-сервисами проверки недвижимости.
Как и где можно заказать выписку из ЕГРН и проверить квартиру?
К сожалению, бесплатно получить выписку из ЕГРН оренбург простому человеку не получится. Возможность безвозмездно получать сведения из ЕГРН предусмотрена законодательством только для органов государственной власти и лиц, которые предоставляют государственные и муниципальные услуги населению, либо контролируют соблюдение закона, осуществляют оперативно-разыскную деятельность.
Если человеку нужно получить информацию о наличии ограничения на объект, то тогда можно воспользоваться разделом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра. Кроме того, заказ выписок возможен также через «Личный кабинет» на сайте Росреестра.
Остальным категориям заявителей для получения сведений из ЕГРН об основных характеристиках объекта следует обращаться в территориальные отделения МФЦ. Будьте внимательны — услуга по выдаче выписок из ЕГРН платная. В Москве ее стоимость составляет 390 рублей