Как правильно выбрать земельный участок под строительство загородного дома

О чем задумывается человек, прежде чем приобрести участок земли и построить на нем дом? В первый момент он, безусловно, интересуется тем, насколько живописно выбранное им место и есть ли поблизости лес и водоем. Но такой важнейший аспект, как экологичность, довольно часто игнорируется. И это несмотря на то, что в последнее время человечество вплотную приблизилось к этой проблеме.



Не пора ли и нам задуматься о своем здоровье и будущем, выбирая место расположения для дачного участка.

Так с чего же начинать?

Прежде всего следует задуматься о приобретении экологической карты, разные варианты которой в последние годы стали все чаще появляться на прилавках всевозможных книжных магазинов. Досконально изучая экологичную карту, можно ознакомиться с обозначенными на ней местами разных типов загрязнения и получить необходимые сведения, касающиеся особенностей почв и климата. Это позволит получить достоверную информацию об экологической обстановке данной местности. В случае, если вы не имеете таких схем, можно самим оценить уровень загрязнения местности по тому, с какой скоростью происходит потемнение снежного покрова. Кстати хочется отметить, что даже металлические конструкции, находясь в чистой атмосфере, служат в 20 раз дольше, нежели в индустриальном окружении. При выборе места для дома, застройщик выбирает не только условия и образ жизни, но и ее продолжительность. Малопригодны для проживания котловины, впадины, замкнутые долины, окруженные лесом низкие лесные поляны, так как именно здесь отсутствует воздушный дренаж. Наибольший уклон участка на юг или юго-запад обеспечивает его лучшее просыхание и прогревание в весенний период. Выбор слегка возвышенного места для расположения дома уменьшит вероятность поздних весенних заморозков и избыточного увлажнения земли. Воздух на земельном участке, если он удален от крупных автострад, обычно достаточно свеж. Впрочем, даже не очень благоприятную ситуацию можно улучшить, если окружить участок зелеными насаждениями. Для того, чтобы очистить воздух в помещении целесообразнее всего развести комнатные растения, которые будут выделять кислород и фитонциды. А вот искусственные цветы только собирают пыль, выделяя при этом вредные вещества. Близость водоемов, рек, озер, уменьшает колебания температуры и влажности воздуха, а также дают воду для полива. Даже ребенок знает, что самую вкусную, чистую и полезную питьевую воду можно найти только в колодце, роднике или скважине, которая берет начало в глубоком подземном водоносном слое. Наличие источников качественной воды заметно поднимает ценность земельного участка. Когда-то эталоном чистоты считалась дождевая вода. Сегодня же она может быть грязнее бытовых сточных вод. Например, в результате попадания в атмосферу значительного количества оксидов серы и азота возникают кислотные дожди. Диоксид серы окисляется в воздухе, а затем растворяется в капельках воды с образованием серной кислоты. Значительные количества оксидов серы возникают в основном в результате сжигания угля на тепловых электростанциях и при выплавке металлов. Соответственно участки, приближенные к подобного рода производствам, с экологической точки зрения принято считать неудовлетворительными. Источником оксидов азота являются автомобили, поэтому в районах с интенсивным автомобильным движением кислотность дождей определяется в основном азотной кислотой.

Напомним, что чистую воду предпочитают не только люди, но и растения. Поэтому поливать их рекомендуется водой, которая пригодна для питья. При выборе участка необходимо внимательно изучить состояние растений. Ведь они, как и люди, любят чистую среду обитания и могут служить своеобразными датчиками чистоты более понятными и удобными, нежели всевозможные научные приборы.

К примеру, биоиндикаторами на общее загрязнение среды являются лишайники и мхи, наличие которых на участке или неподалеку лучше лабораторных анализов свидетельствует о хорошем экологическом состоянии земли. И наоборот, в случае омертвления или изменения пигментации листьев, отклонения в росте и развитии растений можно с уверенностью утверждать, что экологическая обстановка в данной местности оставляет желать лучшего. Позеленение стволов и нижних ветвей деревьев, вызванное разрастанием на коре мелких водорослей, возникает при сильном загрязнении атмосферы окислами азота. Некоторые растения служат своеобразными индикаторами на различные виды загрязнений:

• ель и люцерна (на диоксид серы);
• косточковые плодовые и гладиолусы (на фтористый водород);
• береза и земляника лесная (на хлористый водород);
• подсолнечник и конский каштан (на аммиак);
• шпинат и горох (на сероводород);
• слива и фасоль обыкновенная (на тяжелые металлы).

При выборе участка немаловажное значение имеет и то, насколько удален он от шоссе или аэропорта. Несмотря на то, что воздействие шумов можно несколько снизить за счет трех-четырехрядной посадки деревьев и кустарников, подумать об этом все же следует заранее. Многие предпочитают лично убедиться в отсутствии радиоактивного загрязнения участка с помощью бытовых дозиметров. В случае каких-либо сомнений необходимо проконсультироваться со специалистом. Полагают, что действие, сходное с радиоактивным облучением, на человека могут оказывать высоковольтные линии электропередач (ЛЭП). Хотя это утверждение и не является бесспорным, но замечено, что многие цветы в таких местах имеют большое количество лепестков и меняют свою форму, то есть мутируют. В соответствии со строительными нормами жилой дом может находиться не ближе 30 метров от крайнего провода, однако для более комфортного проживания лучше приобрести участок как можно дальше от высоковольтной линии.