Как происходит процесс юридического сопровождения сделок с недвижимостью?
В настоящее время многие сделки, связанные с недвижимостью, осуществляются с помощью специальных агентств – риэлтеров. Однако если клиент в чем-либо имеет сомнения, он может обратиться за юридической консультацией. Такой вид услуги поможет предотвратить возникновение возможных рисков. Полезно знать! При совершении самостоятельных сделок, без привлечения риэлтеров, наличие юридической помощи становиться необходимой, для законной и полной защиты клиентов от ошибок. Специалист не только поможет проверить юридическую чистоту покупаемого жилья, но и правильно составить все виды документов.
Каким образом осуществляется юридическое сопровождение?
При проведении соглашений, связанных с недвижимостью, специалист в юридической сфере больше всего требуется именно покупателю. Так как он имеет возможность быть обманутым и потерять свои денежные средства. Специалисты юридической сферы при обращении к ним клиентов в первую очередь проверяют наличие рисков при заключении договоров, связанных с недвижимостью. Отметим! Покупателю предоставляется возможность детально изучить все возможные нюансы в приобретении недвижимости еще до подписания договора. Специалисты проверяют наличие законных оснований на пользование недвижимостью лиц, выступающих в роли продавцов, а также наличие у недвижимости каких либо задолженностей. Кроме всего юрист проследит за правильным оформлением документации и проведения самой сделки связанной с недвижимостью.
Что входит в юридическое сопровождение сделок?
При юридическом сопровождении осуществления сделок с недвижимостью, специалистами предоставляются услуги следующего типа: Проведение устной консультации клиента Проведение проверки законности всех документов, используемых при сделке В случае необходимости помощь в запросах по недостающей документации Заключение предварительного и основного договора соглашения сторон Контроль за законностью проведения сделки Помощь при проведении регистрации недвижимости на нового владельца.
Юридическое сопровождение частных лиц
Для частных лиц юридическое сопровождение заключается в следующих видах услуг: Отслеживание законности проведения сделок Проверка юридической чистоты недвижимости Предоставление услуг по страхованию Ведение дел в случаи судебного разбирательства Получение законных прав на недвижимость и прилегающие земельные участки Проверка необходимой документации Составление договоров Предоставление консультации Помощь в оформлении документов новому владельцу жилья Предоставление услуг для организаций Для организаций существует следующий перечень услуг представляемых юридическим сопровождением: Консультирование возникших вопросов Внесение поправок в документы, имеющие учредительский вид Помощь при проведении покупки недвижимости для организаций Проведение экспертиз Составление договоров В случае судебных споров представление интересов организаций Проверка документации Стоимость юридического сопровождения сделок Проведение сопровождения заключения договоров специалистами довольно дорогостоящий вид услуг. Большинство юридических компаний держат в секретах стоимость своих услуг.
В среднем такие услуги имеют следующую стоимость: Предоставление консультации – до 2000 рублей. Помощь при составлении договоров – от 2000 рублей Изучение всей документации по сделкам – от 7000 рублей. Помощь при перерегистрации недвижимости – от 20000 рублей. Представление прав клиента в судебных органах – от 15 000 рублей. Для организаций помощь при регистрации имеет стоимость – от 25000 рублей Для предоставления интересов организаций в судебных органах – от 25 000 рублей. Стоимость услуг специалиста зависит от того какой объём работы необходимо выполнить. Сроки сопровождения сделок Услуги сопровождения специалистами заключения сделок, связанных с недвижимостью, имеют ограничение в сроках. Срок юридического сопровождения 20 дней. Однако если клиенту необходимо ускорить процесс, организации предоставляющие услуги за дополнительную плату сократят срок до 5 дней.
Как выбрать хорошего юриста для сопровождения сделок?
При выборе специалиста для юридической помощи необходимо обращать внимания на следующие критерии: Наличие рекомендаций – хороший специалист всегда имеет хорошие отзывы и рекомендации. Наличие необходимой специализации – специализация у юристов может быть различной. Не стоит обращаться к специалистам широкого круга специализации. Юристы, специальность которых непосредственно связанная с решением проблемы, позволят более продуктивно и качественнее выполнить работу Наличие компетентности – компетентный специалист более внимательно относиться к работе Предоставление прогнозов – опытный специалист в начале процесса сумеет поставить приблизительный исход сделки. Стоимость услуг – следует понимать, что дешевые услуги говорят о таком же качестве работы. Чаще всего услуги хорошего юриста стоят не дешево. Отношение к клиентам – очень часто клиенты могут заметить отрицательное отношение к себе при посещении юристов. Следуетзнать, что грамотный и опытный специалист всегда выслушает своего клиента, какой бы не была причина обращения.