Плановый предупредительный ремонт – что это?

Плановый предупредительный ремонт – это целый комплекс организационно-технических работ, имеющих отношение к надзору, эксплуатации и уходу за зданием. Такими и другими ремонтными работами занимаются профессионалы компании «КомпозитСпецСтрой», сайт компании содержит все необходимые подробности.

Необходимость в осмотре строений

Любые здания и строения, как государственного, так и частного назначения, периодически подвергают осмотру. В зависимости от полученных результатов выносится решение относительно проведения планово-предупредительного ремонта объектов. При этом техническое обследование здания может быть как полным, так и частичным в зависимости от поставленных целей.

Полное обследование строительных объектов проводится по отношению к следующим элементам зданий:

• конструкциям;
• инженерным коммуникациям и системам;
• элементам архитектуры;
• состоянию отделки внутри;
• состоянию кровли.

Частичное обследование проводят в тех случаях, когда наблюдаются изменения климатических условий. В целом плановые осмотры строительных объектов имеют место в осенний и весенний период. Весной специалисты контролируют снежные заносы и следят за состоянием кровли. Большие снежные пласты – это огромное количество талых вод, которые создают серьезную нагрузку на коммуникационные системы кровли и подвалов.

Нештатные ситуации

Иногда возникает необходимость в проведении неплановых проверок строений по определенным обстоятельствам. Необходимость в подобных обследованиях появляется в нескольких случаях – наводнение и пожары, затяжные ливневые дожди, ураганные ветры и обильные снегопады. Однако причины для внеочередного осмотра строения могут возникнуть при любой другой внештатной технической ситуации, связанной с некими авариями. Подобные обстоятельства требуют незамедлительного вмешательства специалистов.

Особое внимание должно уделяться строительным объектам, расположенным в сейсмических зонах. После существенных колебаний почвы собирается специальная комиссия, которая занимается выяснением масштаба последствий. Обнаружение локальных неисправностей является серьезным поводом для составления списка необходимых работ в рамках предупредительного ремонта. В любом случае планово-предупредительный ремонт строительных объектов позволяет поддерживать должный уровень эксплуатационных характеристик зданий.