Послестроительная уборка. Какая химия подходит?

Послестроительная уборка помещений – это полная очистка квартиры или коммерческого помещения от следов ремонта или строительных работ. Послестроительная уборка отличается от поддерживающей и генеральной объемом работ, составом используемых профессиональных чистящих средств и узкопрофильным оборудованием. После такой уборки не должно остаться строительной пыли и грязи, объект должен быть полностью готов к эксплуатации.

Прежде всего перед тем, как заказать послестроительную уборку москва осуществляется выезд специалиста на объект для знакомства с клиентом и осмотра объема работ для оценки последующей работы. Далее составляется перечень работ, делается осмотр на осколы и остальные повреждения. Дефекты, выявленные в процессе уборки обязательно фиксируются бригадиром в акте дефектовки. Немаловажно выяснить у клиента пожелания и сроки, в которые он намерен уложиться, уточнить, на какой стадии находится ремонт, если он еще не закончен, а также когда будет осуществляться сборка мебели.

Особенности проведения послестроительной уборки?

Начинать уборку всегда необходимо с самого дальнего угла и двигаться с верхних уровней к нижним слева направо. Чтобы не испортить напольное и настенное покрытия, весь инвентарь от ведер до триггеров необходимо ставить на клеенку или одноразовые пеленки, а лестницы и другие предметы, которые могут упасть, класть вниз, ни в коем случае не прислоняя их к стенам. Послестроительная уборка имеет ряд особенностей, которые нужно учитывать. Например, чтобы не поцарапать пластиковые подоконники, абразивную строительную пыль не следует убирать тряпкой, а остатки монтажной пены необходимо удалять жесткой неметаллической губкой или растворителем. Т.к. строительная пыль в отличие от бытовой имеет вязкость и во влажной среде образует плотный осадок, все поверхности сначала нужно обеспылить, а затем уже приступать к влажной очистке во избежание порчи поломоечной машины и засорения канализационных труб. Также не стоит забывать об очистке воздуха, которая осуществляется профессиональным оборудованием. Послестроительную уборку рекомендуется проводить сразу после окончания ремонта, пока пыль и другие загрязнения не въелись в поверхности.

Какие документы необходимы при осуществлении послестроительной уборки?

• Договор о предоставляемой услуге является основным документом. В договоре обязательно прописываются стоимость, сроки, вид уборки с указанием площади помещения и перечня выполняемых услуг.
• Акт дефектовки может являться как приложением к договору, так и отдельным документом. Здесь прописываются все обнаруженные при осмотре сколы и дефекты на предметах и покрытиях.
• Акт о дополнительных работах. Во время осмотра бывает трудно предсказать сложность выведения с поверхности каких-либо грязевых отложений, например, достаточно ли просто протереть поверхность или потребуются более основательные работы, требующие бОльших затрат.
•  Акт о выполненных работах. Подписать акт о выполненных работах рекомендуется не позднее 1 дня после уборки во избежание послеуборочного загрязнения или иных последующих независимых обстоятельств.
• Проверка качества и сдача объекта. Сдача работы происходит в присутствии клиента, бригадира и как минимум одного из клинеров. Если у клиента нет возможности лично принять объект, то лучше осуществить это посредством онлайн связи с письменным подтверждением от клиента.

Что входит в послестроительную уборку?

Ниже приведен один из примеров оказываемых услуг при осуществлении уборки после ремонта.

• Сбор и вывоз строительного мусора;
• Обеспыливание потолков, стен, напольных покрытий с помощью сухих акриловых мопов и профессиональных пылесосов;
• Влажная уборка грязи и пыли со стен, плинтусов и дверных блоков;
• Мытье напольных покрытий;
• Удаление следов цемента, краски, скотча и т.д.;
• Мойка труб, батарей, решеток вентиляций;
• Мойка окон, подоконников и зеркал;
• Влажная уборка всей керамики и смесителей;
• Очистка кафельной плитки и швов от потолка до пола;
• Очистка от пыли осветительных приборов, розеток и выключателей.

Какие средства подходят для послестроительной уборки?

Для уборки после ремонта используются профессиональные чистящие средства с содержанием кислоты. Ниже приведены примеры таких средств.

• Cemex от Pramol бережный кислотный очиститель для удаления цементной пленки, кальциевых отложений, минеральных загрязнений. Он подходит для уборки не только на каменных, но и на пластиковых поверхностях.
• Концентрированное низкопенное кислотное моющее средство Destroy от CleanBox подходит для очистки известковых и цементных отложений, гипсовых загрязнений и следов от затирок.
• Alfa-19 и Alfa-20 от Pro-brite эффективные средства против цементных загрязнений на основе соляной кислоты. Данные средства отлично подходят для очистки известковых отложений, водного камня, шовных затирок, ржавчины и высолов на кирпичной кладке и в швах, кафеле, керамике и прочих кислотостойких поверхностях. Отличие одного средства от другого состоит в том, что Alfa-20 более пенный кислотный концентрат, который помимо удаления минеральных загрязнений справляется с улично-бытовыми загрязнениями.
• Extra от Pro-brite бережно чистит любые поверхности, предназначен для удаления бетона и цемента при низких температурах, также подходит для чистки алюминиевых поверхностей.
• Erolcid и Erol от Buzil обычно работают в паре. Сильнокислотный концентрат Erolcid смывает цемент и известь, а затем щелочное средство Erol нейтрализует поверхность.
• Probel от Pro-brite на основе поверхностно активных веществ хорошо справляется с гипсовой пылью. Рекомендуется для уборки после побелочных, гипрочно-стружечных и иных работ.