С чего начать ремонт в квартире? Этапы и советы.

Начинать любой ремонт квартиры с нуля – страшно. Не зря об этом процессе ходит столько легенд и анекдотов. Риск превратить квартиру в бесконечную стройку просто огромен. Сегодня мы поделимся проверенными рецептами, с чего начинать работы и как организовать весь процесс, чтобы провести строительные и отделочные работы максимально эффективно.

План работ – маст-хэв

Почему затягивается ремонт? Причин много, в каждом случае они будут разные, но мы все же назовем основные:

• Непонятно, что делать;
• Неясно, в каком порядке выполнять работы;
• Нет нужных материалов или инструментов;
• Нет свободного времени;
• Не хватает умений, знаний или опыта;
• Нет денег;
• Возникли непредвиденные сложности (например, стены оказались не ровными, а это значит, что необходимо потратить больше денег и времени на подготовку поверхностей к финишной отделке).

Избежать этих ошибок проще простого – еще до начала ремонта необходимо составить план работ. Идеально, если это будет не просто список на бумаге, а профессиональный дизайн-проект.

Этот документ – полноценное руководство к действию, которое предостерегает вас от неверных решений, заранее дает оценку всем событиям, а также позволяет точно оценивать свои финансовые и временные возможности.

Неважно, какой ремонт вы затеяли – капитальный или косметический – в дизайн-проекте вы найдете все, что необходимо:

• Проектные решения, визуализации, план меблировки;
• Техзадание для строителей;
• Планировочное решение;
• Детальную разработку дизайнерских решений;
• Порядок подключения электроустройств, установки сантехнического и водопроводного оборудования;
• Ведомости отделочных материалов;
• Примерную смету проекта, сводную ведомость по каждому помещению.

Такой документ позволит вам спланировать порядок и очередность работ, вовремя закупить нужные материалы, найти подрядчиков на работы, которые не получится сделать своими руками, предусмотреть все нюансы и сложности, составить четкий план со сроками выполнения и материальным обеспечением каждого этапа.

Очередность выполнения работ

Сначала рушим, потом – созидаем. Ремонт необходимо начинать с самых грязных и пыльных работ, чтобы при завершенной черновой отделке уже не возвращаться к уборке строительного мусора. Поэтому когда помещения максимально освобождены от мебели и вещей, стоит приступать к демонтажу имеющейся отделки, в том числе замене старых окон на новые, старых батарей на современные радиаторы отопления, а дверные коробок, косяков и плинтусов для дальнейшей установки более подходящих к новому интерьеру вариантов.

Итак, все готово! Разгромленное помещение радует только новенькими окнами. Закройте их пленкой, чтобы не запачкать и приступайте к этапу черновой отделки. В этот момент выравниваются потолок, стены, полы, прокладывается электрика, все необходимые коммуникации – помещение готовится под чистовую отделку. Когда все грязные работы завершены и осталось только финишное оформление, то начинать стоит сверху, постепенно спускаясь вниз. Если потолок под покраску или обои, то начинаем с него, затем стены и пол. Если потолок натяжной, тогда сначала стены, потом пол и в самом конце – натяжной потолок.

Когда квартира готова, необходимо доделать мелочи:

• Установить межкомнатные двери, коробки, доборы;
• Выполнить монтаж плинтусов;
• Установить розетки и выключатели;
• Подключить осветительные и электроприборы;
• Закупить мебель и декор.

Закуп материалов

Всегда есть большой соблазн – сэкономить время на походах в магазины и деньги на доставке, а для этого нужно просто выбрать все в одном месте и заказать машину с грузчиками. Очень опасное заблуждение. Не делайте так.

Материалы для ремонта стоит покупать тоже поэтапно, по мере необходимости. Это избавит вас от захламления квартиры, необходимости перетаскивать с места на место не только мебель, но еще и покупки, а также позволит не испортить и не запачкать материалы для отделки строительной пылью.

Делегирование полномочий

Невозможно все знать и уметь самому. Поэтому часть работ придется отдавать подрядчикам. На это можно смотреть как на дополнительные затраты, потому что руками сделать дешевле. А можно как на инвестиции, экономящие время, улучшающие качество, обеспечивающие безопасность, да еще и с гарантиями.

Зашпаклевать стены и поклеить обои вы сможете самостоятельно, даже если вы никогда этого не делали. А вот если с электричеством вы «на вы», тогда стоит обратиться к электрику. Уложить ламинат на пол вы сможете и сами, а вот поставить межкомнатные двери – пригласите плотника. Также заранее решайте вопрос с сантехникой, водопроводными системами, встроенной мебелью, декоративной штукатуркой и другими сложными работами, поручить выполнение которых необходимо специалистам.

Тоже самое касается дизайн-проекта. Самостоятельно продумать грамотный до мельчайших деталей интерьер, учитывающий все особенности вашей жилплощади, крайне сложно, не обладая определенным набором знаний, умений и опыта работ. Заказать проект – на самом деле не так уж и дорого. Цена зависит, прежде всего, от площади помещения. Кстати, в регионах есть немало талантливых специалистов, выполняющих работы по проектированию существенно дешевле столичных дизайнеров.

Например, в дизайн-студии «Интерьерком» из Челябинска работают настоящие профи, не раз получавшие заслуженные награды на всевозможных областных конкурсах по архитектурным решениям и проектированию интерьеров. Удаленная коммуникация сегодня не проблема. Мы неоднократно разрабатывали проекты для жителей Москвы, Санкт-Петербурга, Краснодара и других городов и поселков.