Выбираем деревянные окна
Окна из дерева современной конструкции изолируют тепло и звук не хуже пластиковых, при этом они прочнее, поэтому створки не играют при открывании, реже провисают и лучше сопротивляются взлому. Расчётный срок службы качественного деревянного окна с алюминиевой накладкой на нижний профиль рамы превышает 30 лет. Увы, стоят деревянные окна на 40–50 % дороже пластиковых (в последние 2 года разрыв в цене увеличился, так как изделия из ПВХ, в отличие от деревянных, почти не дорожают). Чтобы повышенные затраты оправдали себя и не пришлось жалеть о покупке, следует заранее сформулировать требования к новым окнам и внимательно отнестись к качеству их изготовления.
Окна прежде всего должны обеспечивать комфортабельное проживание в квартире, поэтому необходимо обратить внимание на технические характеристики конструкций. Затем можно оценить качество отделки, определиться с цветом, рисунком переплёта, формой профиля рам.
1Ширина коробки
Чтобы не ошибиться с этим параметром, необходимо знать материал стен дома — эти сведения несложно узнать у застройщика или просто в интернете (ориентируясь на серию и время постройки). Стены многоэтажек неодинаковы по теплоизолирующим свойствам, и в зоне оконных проёмов могут возникать мостики холода, которые ведут к промерзанию откосов.
Как правило, в современных домах из трёхслойных панелей, а также каркасных в условиях средней полосы можно устанавливать обычные окна с коробкой шириной 60–78 мм. Для квартиры в доме из неутеплённых железобетонных панелей и однослойной кирпичной кладки крайне желательно устанавливать окна с широкой (более 80 мм) коробкой. В противном случае есть риск переувлажнения внутренних откосов и образования на них плесени. Стоит обратить внимания на конструкции финского типа с двойными раздельно-спаренными створками и коробкой 90–110 мм, которая отлично защищает откосы от промерзания. Правда, цена 1 м2 такого остекления обойдётся не дешевле 13 000 руб. а на мытьё стёкол при раздельных створках придётся потратить вдвое больше времени.
2Теплоизолирующие свойства
На этот параметр стоит обратить внимание, если квартира плохо отапливается или имеет холодные стены. Тогда следует приобрести окна с энергосберегающими стеклопакетами (с двумя камерами, заполненными инертным газом, и внутренним низкоэмиссионным стеклом). При этом ширина брусков рамы и створки должна быть не менее 78 мм, а сопротивление теплопередаче всего окна (этот параметр, обозначаемый Ro, всегда указывается производителем) — от 0,60 м2 • °С/Вт.
Но если даже со старыми деревянными или «лужковскими» пластиковыми окнами зимой температура в квартире не опускается ниже +20 °С, вряд ли есть смысл покупать новые конструкции с улучшенными теплоизолирующими свойствами. Вполне достаточно, чтобы значение Ro превышало 0,55 м2 • °С/Вт. Оптимальным является двухкамерный стеклопакет толщиной 32 мм с обычными стёклами.
3Звукоизоляция
Если фасад дома выходит на улицу с оживлённым движением, а тем более «вылетную» магистраль, то к звукоизоляции окна предъявляют повышенные требования. Самое дешёвое решение проблемы транспортного шума — установка асимметричных звукоизоляционных двухкамерных стеклопакетов (наружное стекло толщиной 6 мм, остальные два — по 4 мм), но при этом снижение шума составит в среднем 37 дБ, а этого может быть недостаточно. Намного лучше работают стеклопакеты с акустическим триплексом. Они уменьшают уличный шум на 40–45 дБ, однако и стоят почти в 3 раза дороже обычных. Хорошей звукоизоляцией (до 48 дБ) обладают уже упоминавшиеся «финские» окна, но только если предусмотрен контур уплотнения по периметру наружной створки (он часто отсутствует у бюджетных изделий).
Окна, открывающиеся наружу, во многих случаях удобнее обычных, но стоят намного дороже, так как должны оснащаться ограничителем хода створки, скользящими поворотными петлями или самоочищающимся стеклом.
4Вентиляция помещений
Фурнитуру деревянного окна (как, впрочем, и пластикового) можно отрегулировать таким образом, чтобы створки не очень плотно прилегали к коробке и пропускали воздух. Некоторые эксперты даже советуют весной увеличивать приток, а на зиму уменьшать его. Но это, конечно, неудобно, к тому же не всякая фурнитура регулируется легко и точно, а главное — такая вентиляция дискомфортна: холодный воздух прорывается по всему периметру створки, и в квартире ощущается сквозняк. Гораздо правильнее приобрести конструкции, оснащённые фурнитурой с функцией микрощелевого проветривания, при котором зазор образуется в верхней части створки (цена опции — от 2 500 руб.). Другой приемлемый вариант — установка приточного клапана, также направляющего поток холодного воздуха в основном под потолок. Клапан с монтажом обойдётся в 4 000–9 000 руб. в зависимости от модели. Производительность фальцевых моделей невысока — до 7 м3/ч, а щелевых — до 40 м3/ч (как правило, этого достаточно для спальни).