Залив квартиры: экспертная оценка ущерба и судебные разбирательства

Залив квартиры – распространенная причина повреждения имущества по вине соседей. Подобное ЧП способно нанести ущерб отделочным материалам, мебели, бытовой технике и прочей собственности. Чтобы возместить потери, доказать права в суде, необходимо выяснить сумму понесенных убытков. Для этого стоит воспользоваться профессиональной помощью. Разные имеет независимая экспертиза после залива квартиры цены: они зависят от площади и количества помещений, единиц поврежденного имущества.

Как проводится профессиональная экспертиза

Оценка ущерба, вызванного затоплением, проводится до или во время судебных разбирательств. Специалисты рекомендуют выждать 2-3 дня, чтобы негативное воздействие воды проявилось в полном объеме. Обычно затраты на это мероприятие включаются в стоимость иска. Экспертиза должна осуществляться после уведомления виновной стороны. Последняя устанавливается сотрудниками управляющей компании. При оценке эксперты выполняют:

1. Тщательный осмотр и опись имущества.
2. Расчет суммы ущерба.
3. Оформление акта для суда.

Сегодня существует множество алгоритмов расчета убытков после затоплений. Специалисты учитывают стоимость имущества, стройматериалов и услуг ремонта. Ценность бытовой техники снижается на износ, что возникает в том случае, если на рынке представлены аналогичные товары в близком состоянии.

Как возместить нанесенный ущерб через суд

Если виновная сторона не соглашается с суммой оценки или не признает собственную причастность к затоплению, возместить потери владелец квартиры может только через суд. Для этого нужно грамотно составить и подать иск, приложив к нему доказательства. К числу последних могут относиться фото жилья до и после залива, заключение независимого бюро оценки, акт коммунальщиков, подтверждающий факт ЧП. Последний документ удается получить не всегда. Детальнее об этом вопросе можно узнать на сайте экспертной компании, тут описаны случаи, когда ДЭЗ не выдает акт. При подаче искового заявления в суд пострадавшая сторона может потребовать возмещение не только материальных, но и моральных убытков. Чтобы увеличить шансы на удовлетворение всех требований, нужно доверять проведение оценки компании с лицензией, находящейся на хорошем счету. Важно убедиться в правильности заполнения бумаг, наличии подписей. В ином случае судом может быть назначена повторная экспертиза.